Lotharstraße Meerbusch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lotharstraße Meerbusch
| Wohnung | 3175.28 € / m² | |
| Haus | 3445.52 € / m² |
Mietspiegel Lotharstraße Meerbusch
| Kaltmiete | 11.07 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 14.22 € / m² |
Bodenrichtwert Lotharstraße Meerbusch
| Erschlossen | 807.11 € / m² |
| Unerschlossen | 645.69 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lotharstraße in 40668 Meerbusch 3377.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3175.28 €, bei Häusern bei 3445.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 14.22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lotharstraße in 40668 Meerbusch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lotharstraße in 40668 Meerbusch wurde mit 807.11 € / m² für erschlossenes und 645.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lotharstraße in 40668 Meerbusch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lotharstraße 3 | 104 m² | 358.334,08 € |
| Lotharstraße 4 | 279 m² | 961.300,08 € |
| Lotharstraße 5 | 108 m² | 372.116,16 € |
| Lotharstraße 6 | 123 m² | 423.798,96 € |
| Lotharstraße 7 | 91 m² | 313.542,32 € |
| Lotharstraße 8 | 131 m² | 451.363,12 € |
| Lotharstraße 9 | 91 m² | 313.542,32 € |
| Lotharstraße 10 | 132 m² | 454.808,64 € |
| Lotharstraße 11 | 87 m² | 299.760,24 € |
| Lotharstraße 12 | 132 m² | 454.808,64 € |
| Lotharstraße 13 | 88 m² | 303.205,76 € |
| Lotharstraße 14 | 113 m² | 389.343,76 € |
| Lotharstraße 15 | 87 m² | 299.760,24 € |
| Lotharstraße 16 | 113 m² | 389.343,76 € |
| Lotharstraße 17 | 88 m² | 303.205,76 € |
| Lotharstraße 18 | 146 m² | 503.045,92 € |
| Lotharstraße 19 | 202 m² | 695.995,04 € |
| Lotharstraße 20 | 143 m² | 492.709,36 € |
| Lotharstraße 21 | 212 m² | 730.450,24 € |
| Lotharstraße 22 | 199 m² | 685.658,48 € |
| Lotharstraße 24 | 263 m² | 906.171,76 € |
| Lotharstraße 26 | 88 m² | 303.205,76 € |
| Lotharstraße 28 | 80 m² | 275.641,60 € |
| Lotharstraße 30 | 124 m² | 427.244,48 € |
| Lotharstraße 32 | 124 m² | 427.244,48 € |
| Lotharstraße 34 | 129 m² | 444.472,08 € |
| Lotharstraße 36 | 129 m² | 444.472,08 € |
| Lotharstraße 38 | 131 m² | 451.363,12 € |
| Lotharstraße 40 | 131 m² | 451.363,12 € |
| Gesamt | 3.868,00 m² | 13.327.271,36 € |
|
Allgemeine Informationen über Lotharstraße 40668 Meerbusch
| Stadt: | Meerbusch |
| Region: | Meerbusch |
| PLZ: | 40668 |
| Strasse: | Lotharstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lotharstraße 40668 Meerbusch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3377.96 € |
| 2023 | 3412.58 € | | 2022 | 4263.27 € | | 2021 | 3731.94 € | | 2020 | 3154.66 € | | 2019 | 2790.25 € | | 2018 | 2476.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lotharstraße 40668 Meerbusch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.07 € | 14.22 € |
| 2023 | 10.98 € | 14.07 € |
| 2022 | 11.1 € | 13.76 € |
| 2021 | 11.4 € | 13.96 € |
| 2020 | 9.33 € | 11.71 € |
| 2019 | 8.88 € | 11.17 € |
| 2018 | 8.6 € | 10.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lotharstraße 40668 Meerbusch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 807.11 € | 645.69 € |
| 2023 | 890.14 € | 844.45 € | | 2022 | 578.64 € | 364.27 € | | 2021 | 679.48 € | 445.65 € | | 2020 | 590.41 € | 472.33 € | | 2019 | 496.53 € | 397.22 € |
Karte Lotharstraße 40668 Meerbusch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lotharstraße 40668 Meerbusch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 204.367 € | 300.977 € | | Ø Schneller Verkauf | 185.788 € | 270.879 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 222.946 € | 331.074 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lotharstraße, Meerbusch zu einem Durchschnittspreis von 3378 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 204.367 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 300.977 € / m². Die in Lotharstraße, Meerbusch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 234.093 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 286.114 € erzielen.
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