Rostocker Straße Meerbusch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rostocker Straße Meerbusch
| Wohnung | 3469.68 € / m² | |
| Haus | 3764.97 € / m² |
Mietspiegel Rostocker Straße Meerbusch
| Kaltmiete | 12.1 € / m² |
| Nebenkosten | 3.44 € / m² |
| Warmmiete | 15.54 € / m² |
Bodenrichtwert Rostocker Straße Meerbusch
| Erschlossen | 881.94 € / m² |
| Unerschlossen | 705.55 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rostocker Straße in 40668 Meerbusch 3691.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3469.68 €, bei Häusern bei 3764.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.44 € / m², was eine Warmmiete von 15.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rostocker Straße in 40668 Meerbusch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rostocker Straße in 40668 Meerbusch wurde mit 881.94 € / m² für erschlossenes und 705.55 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rostocker Straße in 40668 Meerbusch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rostocker Straße 2 | 80 m² | 301.197,60 € |
| Rostocker Straße 4 | 76 m² | 286.137,72 € |
| Rostocker Straße 6 | 159 m² | 598.630,23 € |
| Rostocker Straße 8 | 104 m² | 391.556,88 € |
| Rostocker Straße 10 | 181 m² | 681.459,57 € |
| Rostocker Straße 12 | 180 m² | 677.694,60 € |
| Rostocker Straße 14 | 87 m² | 327.552,39 € |
| Rostocker Straße 16 | 90 m² | 338.847,30 € |
| Rostocker Straße 17 | 147 m² | 553.450,59 € |
| Gesamt | 1.104,00 m² | 4.156.526,88 € |
Allgemeine Informationen über Rostocker Straße 40668 Meerbusch
| Stadt: | Meerbusch |
| Region: | Meerbusch |
| PLZ: | 40668 |
| Strasse: | Rostocker Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rostocker Straße 40668 Meerbusch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3691.15 € |
| 2023 | 3728.98 € | | 2022 | 4658.54 € | | 2021 | 4077.95 € | | 2020 | 3447.14 € | | 2019 | 3048.95 € | | 2018 | 2706.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rostocker Straße 40668 Meerbusch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.1 € | 15.54 € |
| 2023 | 12 € | 15.37 € |
| 2022 | 12.13 € | 15.04 € |
| 2021 | 12.45 € | 15.25 € |
| 2020 | 10.2 € | 12.79 € |
| 2019 | 9.7 € | 12.21 € |
| 2018 | 9.39 € | 11.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rostocker Straße 40668 Meerbusch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 881.94 € | 705.55 € |
| 2023 | 972.66 € | 922.74 € | | 2022 | 632.29 € | 398.04 € | | 2021 | 742.47 € | 486.97 € | | 2020 | 645.15 € | 516.12 € | | 2019 | 542.56 € | 434.05 € |
Karte Rostocker Straße 40668 Meerbusch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rostocker Straße 40668 Meerbusch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 223.315 € | 328.882 € | | Ø Schneller Verkauf | 203.014 € | 295.994 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 243.616 € | 361.770 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rostocker Straße, Meerbusch zu einem Durchschnittspreis von 3692 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 223.315 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 328.882 € / m². Die in Rostocker Straße, Meerbusch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 255.797 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 312.641 € erzielen.
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