Stettiner Straße Meerbusch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stettiner Straße Meerbusch
| Wohnung | 3227.86 € / m² | |
| Haus | 3502.57 € / m² |
Mietspiegel Stettiner Straße Meerbusch
| Kaltmiete | 11.26 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 14.45 € / m² |
Bodenrichtwert Stettiner Straße Meerbusch
| Erschlossen | 820.47 € / m² |
| Unerschlossen | 656.38 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stettiner Straße in 40668 Meerbusch 3433.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3227.86 €, bei Häusern bei 3502.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 14.45 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stettiner Straße in 40668 Meerbusch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stettiner Straße in 40668 Meerbusch wurde mit 820.47 € / m² für erschlossenes und 656.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Stettiner Straße in 40668 Meerbusch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stettiner Straße 1 | 160 m² | 560.411,20 € |
| Stettiner Straße 2 | 191 m² | 668.990,87 € |
| Stettiner Straße 3 | 109 m² | 381.780,13 € |
| Stettiner Straße 4 | 217 m² | 760.057,69 € |
| Stettiner Straße 5 | 191 m² | 668.990,87 € |
| Stettiner Straße 6 | 134 m² | 469.344,38 € |
| Stettiner Straße 7 | 148 m² | 518.380,36 € |
| Stettiner Straße 8 | 225 m² | 788.078,25 € |
| Stettiner Straße 9 | 124 m² | 434.318,68 € |
| Stettiner Straße 10 | 90 m² | 315.231,30 € |
| Stettiner Straße 11 | 195 m² | 683.001,15 € |
| Stettiner Straße 12 | 141 m² | 493.862,37 € |
| Stettiner Straße 13 | 104 m² | 364.267,28 € |
| Stettiner Straße 14 | 205 m² | 718.026,85 € |
| Stettiner Straße 15 | 209 m² | 732.037,13 € |
| Stettiner Straße 16 | 186 m² | 651.478,02 € |
| Stettiner Straße 17 | 244 m² | 854.627,08 € |
| Stettiner Straße 18 | 188 m² | 658.483,16 € |
| Stettiner Straße 20 | 83 m² | 290.713,31 € |
| Stettiner Straße 21 | 151 m² | 528.888,07 € |
| Stettiner Straße 22 | 102 m² | 357.262,14 € |
| Stettiner Straße 24 | 101 m² | 353.759,57 € |
| Stettiner Straße 26 | 118 m² | 413.303,26 € |
| Gesamt | 3.616,00 m² | 12.665.293,12 € |
|
Allgemeine Informationen über Stettiner Straße 40668 Meerbusch
| Stadt: | Meerbusch |
| Region: | Meerbusch |
| PLZ: | 40668 |
| Strasse: | Stettiner Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stettiner Straße 40668 Meerbusch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3433.89 € |
| 2023 | 3469.08 € | | 2022 | 4333.86 € | | 2021 | 3793.73 € | | 2020 | 3206.89 € | | 2019 | 2836.45 € | | 2018 | 2517.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stettiner Straße 40668 Meerbusch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.26 € | 14.45 € |
| 2023 | 11.16 € | 14.3 € |
| 2022 | 11.28 € | 13.99 € |
| 2021 | 11.59 € | 14.19 € |
| 2020 | 9.49 € | 11.9 € |
| 2019 | 9.02 € | 11.36 € |
| 2018 | 8.74 € | 11.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stettiner Straße 40668 Meerbusch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 820.47 € | 656.38 € |
| 2023 | 904.87 € | 858.43 € | | 2022 | 588.22 € | 370.3 € | | 2021 | 690.73 € | 453.03 € | | 2020 | 600.19 € | 480.15 € | | 2019 | 504.75 € | 403.8 € |
Karte Stettiner Straße 40668 Meerbusch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stettiner Straße 40668 Meerbusch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 207.751 € | 305.960 € | | Ø Schneller Verkauf | 188.864 € | 275.364 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 226.637 € | 336.556 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stettiner Straße, Meerbusch zu einem Durchschnittspreis von 3434 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 207.751 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 305.960 € / m². Die in Stettiner Straße, Meerbusch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 237.969 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 290.851 € erzielen.
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