Uerdinger Straße Meerbusch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Uerdinger Straße Meerbusch
| Wohnung | 3602.86 € / m² | |
| Haus | 3909.49 € / m² |
Mietspiegel Uerdinger Straße Meerbusch
| Kaltmiete | 12.56 € / m² |
| Nebenkosten | 3.57 € / m² |
| Warmmiete | 16.13 € / m² |
Bodenrichtwert Uerdinger Straße Meerbusch
| Erschlossen | 915.79 € / m² |
| Unerschlossen | 732.63 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Uerdinger Straße in 40668 Meerbusch 3832.83 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3602.86 €, bei Häusern bei 3909.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.57 € / m², was eine Warmmiete von 16.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Uerdinger Straße in 40668 Meerbusch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Uerdinger Straße in 40668 Meerbusch wurde mit 915.79 € / m² für erschlossenes und 732.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Uerdinger Straße in 40668 Meerbusch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Uerdinger Straße 8 | 212 m² | 828.811,88 € |
| Uerdinger Straße 9 | 67 m² | 261.935,83 € |
| Uerdinger Straße 10 | 80 m² | 312.759,20 € |
| Uerdinger Straße 11 | 67 m² | 261.935,83 € |
| Uerdinger Straße 12 | 201 m² | 785.807,49 € |
| Uerdinger Straße 13 | 67 m² | 261.935,83 € |
| Uerdinger Straße 15 | 67 m² | 261.935,83 € |
| Uerdinger Straße 16 | 67 m² | 261.935,83 € |
| Uerdinger Straße 17 | 121 m² | 473.048,29 € |
| Uerdinger Straße 18 | 78 m² | 304.940,22 € |
| Uerdinger Straße 20 | 63 m² | 246.297,87 € |
| Uerdinger Straße 22 | 63 m² | 246.297,87 € |
| Uerdinger Straße 23 | 120 m² | 469.138,80 € |
| Uerdinger Straße 24 | 157 m² | 613.789,93 € |
| Uerdinger Straße 25 | 54 m² | 211.112,46 € |
| Uerdinger Straße 26 | 135 m² | 527.781,15 € |
| Uerdinger Straße 27 | 131 m² | 512.143,19 € |
| Uerdinger Straße 28 | 116 m² | 453.500,84 € |
| Uerdinger Straße 29 | 172 m² | 672.432,28 € |
| Uerdinger Straße 30 | 232 m² | 907.001,68 € |
| Uerdinger Straße 31 | 103 m² | 402.677,47 € |
| Uerdinger Straße 32 | 115 m² | 449.591,35 € |
| Uerdinger Straße 33 | 125 m² | 488.686,25 € |
| Uerdinger Straße 34 | 122 m² | 476.957,78 € |
| Uerdinger Straße 35 | 98 m² | 383.130,02 € |
| Uerdinger Straße 36 | 158 m² | 617.699,42 € |
| Uerdinger Straße 37 | 176 m² | 688.070,24 € |
| Uerdinger Straße 43 | 151 m² | 590.332,99 € |
| Uerdinger Straße 45 | 132 m² | 516.052,68 € |
| Uerdinger Straße 47 | 129 m² | 504.324,21 € |
| Uerdinger Straße 51 | 90 m² | 351.854,10 € |
| Uerdinger Straße 52 | 106 m² | 414.405,94 € |
| Uerdinger Straße 53 | 113 m² | 441.772,37 € |
| Uerdinger Straße 55 | 104 m² | 406.586,96 € |
| Uerdinger Straße 56 | 105 m² | 410.496,45 € |
| Uerdinger Straße 57 | 253 m² | 989.100,97 € |
| Uerdinger Straße 58 | 181 m² | 707.617,69 € |
| Uerdinger Straße 62 | 170 m² | 664.613,30 € |
| Uerdinger Straße 64 | 170 m² | 664.613,30 € |
| Uerdinger Straße 66 | 170 m² | 664.613,30 € |
| Uerdinger Straße 69 | 122 m² | 476.957,78 € |
| Uerdinger Straße 71 | 102 m² | 398.767,98 € |
| Uerdinger Straße 72 | 129 m² | 504.324,21 € |
| Uerdinger Straße 73 | 104 m² | 406.586,96 € |
| Uerdinger Straße 74 | 167 m² | 652.884,83 € |
| Uerdinger Straße 77 | 283 m² | 1.106.385,67 € |
| Uerdinger Straße 78 | 159 m² | 621.608,91 € |
| Uerdinger Straße 79 | 224 m² | 875.725,76 € |
| Uerdinger Straße 80 | 73 m² | 285.392,77 € |
| Uerdinger Straße 81 | 149 m² | 582.514,01 € |
| Uerdinger Straße 83 | 135 m² | 527.781,15 € |
| Uerdinger Straße 84 | 241 m² | 942.187,09 € |
| Uerdinger Straße 85 | 156 m² | 609.880,44 € |
| Uerdinger Straße 87 | 107 m² | 418.315,43 € |
| Uerdinger Straße 88 | 95 m² | 371.401,55 € |
| Uerdinger Straße 92 | 134 m² | 523.871,66 € |
| Uerdinger Straße 93 | 136 m² | 531.690,64 € |
| Uerdinger Straße 95 | 224 m² | 875.725,76 € |
| Uerdinger Straße 101 | 102 m² | 398.767,98 € |
| Uerdinger Straße 103 | 103 m² | 402.677,47 € |
| Uerdinger Straße 105 | 93 m² | 363.582,57 € |
| Uerdinger Straße 107 | 295 m² | 1.153.299,55 € |
| Uerdinger Straße 108 | 113 m² | 441.772,37 € |
| Uerdinger Straße 111 | 157 m² | 613.789,93 € |
| Uerdinger Straße 112 | 130 m² | 508.233,70 € |
| Uerdinger Straße 114 | 82 m² | 320.578,18 € |
| Uerdinger Straße 116 | 209 m² | 817.083,41 € |
| Uerdinger Straße 120 | 231 m² | 903.092,19 € |
| Uerdinger Straße 122 | 254 m² | 993.010,46 € |
| Uerdinger Straße 124 | 62 m² | 242.388,38 € |
| Uerdinger Straße 125 | 217 m² | 848.359,33 € |
| Uerdinger Straße 126 | 161 m² | 629.427,89 € |
| Uerdinger Straße 127 | 96 m² | 375.311,04 € |
| Uerdinger Straße 128 | 222 m² | 867.906,78 € |
| Uerdinger Straße 130 | 103 m² | 402.677,47 € |
| Uerdinger Straße 132 | 103 m² | 402.677,47 € |
| Uerdinger Straße 134 | 144 m² | 562.966,56 € |
| Uerdinger Straße 136 | 94 m² | 367.492,06 € |
| Uerdinger Straße 138 | 93 m² | 363.582,57 € |
| Uerdinger Straße 180 | 81 m² | 316.668,69 € |
| Uerdinger Straße 182 | 77 m² | 301.030,73 € |
| Uerdinger Straße 184 | 63 m² | 246.297,87 € |
| Uerdinger Straße 186 | 63 m² | 246.297,87 € |
| Uerdinger Straße 188 | 165 m² | 645.065,85 € |
| Gesamt | 11.294,00 m² | 44.153.780,06 € |
|
Allgemeine Informationen über Uerdinger Straße 40668 Meerbusch
| Stadt: | Meerbusch |
| Region: | Meerbusch |
| PLZ: | 40668 |
| Strasse: | Uerdinger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Uerdinger Straße 40668 Meerbusch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3832.83 € |
| 2023 | 3872.11 € | | 2022 | 4837.36 € | | 2021 | 4234.48 € | | 2020 | 3579.46 € | | 2019 | 3165.98 € | | 2018 | 2810.19 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Uerdinger Straße 40668 Meerbusch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.56 € | 16.13 € |
| 2023 | 12.46 € | 15.96 € |
| 2022 | 12.6 € | 15.61 € |
| 2021 | 12.93 € | 15.84 € |
| 2020 | 10.59 € | 13.28 € |
| 2019 | 10.07 € | 12.68 € |
| 2018 | 9.76 € | 12.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Uerdinger Straße 40668 Meerbusch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 915.79 € | 732.63 € |
| 2023 | 1010 € | 958.16 € | | 2022 | 656.56 € | 413.32 € | | 2021 | 770.97 € | 505.66 € | | 2020 | 669.92 € | 535.94 € | | 2019 | 563.39 € | 450.71 € |
Karte Uerdinger Straße 40668 Meerbusch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Uerdinger Straße 40668 Meerbusch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 231.887 € | 341.506 € | | Ø Schneller Verkauf | 210.806 € | 307.355 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 252.967 € | 375.656 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Uerdinger Straße, Meerbusch zu einem Durchschnittspreis von 3833 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 231.887 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 341.506 € / m². Die in Uerdinger Straße, Meerbusch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 265.616 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 324.641 € erzielen.
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