Werthallee Meerbusch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Werthallee Meerbusch
Wohnung | 3290.94 € / m² | |
Haus | 3571.02 € / m² |
Mietspiegel Werthallee Meerbusch
Kaltmiete | 11.48 € / m² |
Nebenkosten | 3.26 € / m² |
Warmmiete | 14.74 € / m² |
Bodenrichtwert Werthallee Meerbusch
Erschlossen | 836.5 € / m² |
Unerschlossen | 669.2 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Werthallee in 40668 Meerbusch 3501 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3290.94 €, bei Häusern bei 3571.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.26 € / m², was eine Warmmiete von 14.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Werthallee in 40668 Meerbusch ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Werthallee in 40668 Meerbusch wurde mit 836.5 € / m² für erschlossenes und 669.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Werthallee 40668 Meerbusch
Stadt: | Meerbusch |
Region: | Meerbusch |
PLZ: | 40668 |
Strasse: | Werthallee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Werthallee 40668 Meerbusch
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3501 € |
2023 | 3536.88 € | 2022 | 4418.56 € | 2021 | 3867.87 € | 2020 | 3269.56 € | 2019 | 2891.88 € | 2018 | 2566.89 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Werthallee 40668 Meerbusch
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 11.48 € | 14.74 € |
2023 | 11.38 € | 14.58 € |
2022 | 11.5 € | 14.26 € |
2021 | 11.81 € | 14.47 € |
2020 | 9.67 € | 12.13 € |
2019 | 9.2 € | 11.58 € |
2018 | 8.91 € | 11.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Werthallee 40668 Meerbusch
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 836.5 € | 669.2 € |
2023 | 922.56 € | 875.21 € | 2022 | 599.72 € | 377.54 € | 2021 | 704.22 € | 461.88 € | 2020 | 611.92 € | 489.54 € | 2019 | 514.61 € | 411.69 € |
Karte Werthallee 40668 Meerbusch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Werthallee 40668 Meerbusch
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 211.811 € | 311.940 € | Ø Schneller Verkauf | 192.556 € | 280.746 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 231.067 € | 343.134 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Werthallee, Meerbusch zu einem Durchschnittspreis von 3501 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 211.811 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 311.940 € / m². Die in Werthallee, Meerbusch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 242.620 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 296.535 € erzielen.
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