Alte Schulstraße Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Alte Schulstraße Monheim am Rhein
| Wohnung | 2721 € / m² | |
| Haus | 2952.57 € / m² |
Mietspiegel Alte Schulstraße Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 11.54 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 14.71 € / m² |
Bodenrichtwert Alte Schulstraße Monheim am Rhein
| Erschlossen | 656.19 € / m² |
| Unerschlossen | 533.51 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alte Schulstraße in 40789 Monheim am Rhein 2894.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2721 €, bei Häusern bei 2952.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 14.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alte Schulstraße in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alte Schulstraße in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 656.19 € / m² für erschlossenes und 533.51 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Alte Schulstraße in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Alte Schulstraße 1 | 95 m² | 280.494,15 € |
| Alte Schulstraße 2 | 135 m² | 398.596,95 € |
| Alte Schulstraße 3 | 85 m² | 250.968,45 € |
| Alte Schulstraße 4 | 114 m² | 336.592,98 € |
| Alte Schulstraße 5 | 220 m² | 649.565,40 € |
| Alte Schulstraße 6 | 150 m² | 442.885,50 € |
| Alte Schulstraße 7 | 172 m² | 507.842,04 € |
| Alte Schulstraße 8 | 132 m² | 389.739,24 € |
| Alte Schulstraße 9 | 295 m² | 871.008,15 € |
| Alte Schulstraße 10 | 78 m² | 230.300,46 € |
| Alte Schulstraße 11 | 96 m² | 283.446,72 € |
| Alte Schulstraße 12 | 81 m² | 239.158,17 € |
| Alte Schulstraße 13 | 72 m² | 212.585,04 € |
| Alte Schulstraße 14 | 67 m² | 197.822,19 € |
| Alte Schulstraße 15 | 93 m² | 274.589,01 € |
| Alte Schulstraße 16 | 104 m² | 307.067,28 € |
| Alte Schulstraße 18 | 173 m² | 510.794,61 € |
| Alte Schulstraße 20 | 136 m² | 401.549,52 € |
| Alte Schulstraße 22 | 144 m² | 425.170,08 € |
| Alte Schulstraße 24 | 241 m² | 711.569,37 € |
| Alte Schulstraße 25 | 119 m² | 351.355,83 € |
| Alte Schulstraße 27 | 117 m² | 345.450,69 € |
| Alte Schulstraße 29 | 105 m² | 310.019,85 € |
| Alte Schulstraße 31 | 144 m² | 425.170,08 € |
| Alte Schulstraße 33 | 121 m² | 357.260,97 € |
| Alte Schulstraße 35 | 224 m² | 661.375,68 € |
| Gesamt | 3.513,00 m² | 10.372.378,41 € |
|
Allgemeine Informationen über Alte Schulstraße 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Alte Schulstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alte Schulstraße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2894.68 € |
| 2023 | 2927.3 € | | 2022 | 3635.33 € | | 2021 | 3118.51 € | | 2020 | 2554.47 € | | 2019 | 2243.8 € | | 2018 | 2100.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alte Schulstraße 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.54 € | 14.71 € |
| 2023 | 11.38 € | 14.51 € |
| 2022 | 10.33 € | 13.18 € |
| 2021 | 9.68 € | 12.58 € |
| 2020 | 9.31 € | 11.78 € |
| 2019 | 8.44 € | 10.72 € |
| 2018 | 8.17 € | 10.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alte Schulstraße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 656.19 € | 533.51 € |
| 2023 | 736.83 € | 573.39 € | | 2022 | 628.23 € | 503.93 € | | 2021 | 973 € | 518.88 € | | 2020 | 634.47 € | 230.93 € | | 2019 | 483.96 € | 465.05 € |
Karte Alte Schulstraße 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alte Schulstraße 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 175.129 € | 257.916 € | | Ø Schneller Verkauf | 159.208 € | 232.125 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 191.049 € | 283.708 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alte Schulstraße, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2895 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 175.129 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 257.916 € / m². Die in Alte Schulstraße, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 200.602 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 245.180 € erzielen.
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