Altleienhof Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Altleienhof Monheim am Rhein
| Wohnung | 2831.45 € / m² | |
| Haus | 3072.42 € / m² |
Mietspiegel Altleienhof Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 12.01 € / m² |
| Nebenkosten | 3.3 € / m² |
| Warmmiete | 15.31 € / m² |
Bodenrichtwert Altleienhof Monheim am Rhein
| Erschlossen | 682.82 € / m² |
| Unerschlossen | 555.17 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Altleienhof in 40789 Monheim am Rhein 3012.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2831.45 €, bei Häusern bei 3072.42 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.3 € / m², was eine Warmmiete von 15.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Altleienhof in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Altleienhof in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 682.82 € / m² für erschlossenes und 555.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Altleienhof in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Altleienhof 1 | 65 m² | 199.707,30 € |
| Altleienhof 3 | 66 m² | 202.779,72 € |
| Altleienhof 5 | 64 m² | 196.634,88 € |
| Altleienhof 7 | 65 m² | 199.707,30 € |
| Altleienhof 9 | 63 m² | 193.562,46 € |
| Altleienhof 11 | 67 m² | 205.852,14 € |
| Altleienhof 13 | 189 m² | 580.687,38 € |
| Gesamt | 579,00 m² | 1.778.931,18 € |
Allgemeine Informationen über Altleienhof 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Altleienhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Altleienhof 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3012.18 € |
| 2023 | 3046.13 € | | 2022 | 3782.9 € | | 2021 | 3245.1 € | | 2020 | 2658.17 € | | 2019 | 2334.89 € | | 2018 | 2185.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Altleienhof 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.01 € | 15.31 € |
| 2023 | 11.84 € | 15.1 € |
| 2022 | 10.75 € | 13.72 € |
| 2021 | 10.07 € | 13.1 € |
| 2020 | 9.69 € | 12.26 € |
| 2019 | 8.78 € | 11.16 € |
| 2018 | 8.5 € | 10.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Altleienhof 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 682.82 € | 555.17 € |
| 2023 | 766.75 € | 596.67 € | | 2022 | 653.73 € | 524.39 € | | 2021 | 1012.5 € | 539.95 € | | 2020 | 660.22 € | 240.3 € | | 2019 | 503.61 € | 483.93 € |
Karte Altleienhof 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Altleienhof 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 182.237 € | 268.386 € | | Ø Schneller Verkauf | 165.670 € | 241.547 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 198.804 € | 295.224 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Altleienhof, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 3013 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 182.237 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 268.386 € / m². Die in Altleienhof, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 208.745 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 255.132 € erzielen.
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