Am Hang Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Hang Monheim am Rhein
| Wohnung | 2521.63 € / m² | |
| Haus | 2736.24 € / m² |
Mietspiegel Am Hang Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 10.7 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 13.64 € / m² |
Bodenrichtwert Am Hang Monheim am Rhein
| Erschlossen | 608.11 € / m² |
| Unerschlossen | 494.42 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Hang in 40789 Monheim am Rhein 2682.59 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2521.63 €, bei Häusern bei 2736.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 13.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Hang in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Hang in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 608.11 € / m² für erschlossenes und 494.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Hang in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Hang 2 | 56 m² | 153.229,44 € |
| Am Hang 3 | 109 m² | 298.250,16 € |
| Am Hang 4 | 91 m² | 248.997,84 € |
| Am Hang 6 | 98 m² | 268.151,52 € |
| Am Hang 10 | 94 m² | 257.206,56 € |
| Am Hang 14 | 141 m² | 385.809,84 € |
| Am Hang 15 | 123 m² | 336.557,52 € |
| Am Hang 16 | 138 m² | 377.601,12 € |
| Am Hang 17 | 190 m² | 519.885,60 € |
| Am Hang 18 | 129 m² | 352.974,96 € |
| Am Hang 19 | 65 m² | 177.855,60 € |
| Am Hang 20 | 135 m² | 369.392,40 € |
| Am Hang 21 | 66 m² | 180.591,84 € |
| Am Hang 22 | 123 m² | 336.557,52 € |
| Am Hang 23 | 68 m² | 186.064,32 € |
| Am Hang 24 | 94 m² | 257.206,56 € |
| Am Hang 25 | 54 m² | 147.756,96 € |
| Am Hang 26 | 119 m² | 325.612,56 € |
| Am Hang 27 | 54 m² | 147.756,96 € |
| Am Hang 28 | 108 m² | 295.513,92 € |
| Am Hang 29 | 67 m² | 183.328,08 € |
| Am Hang 30 | 111 m² | 303.722,64 € |
| Am Hang 31 | 67 m² | 183.328,08 € |
| Am Hang 32 | 143 m² | 391.282,32 € |
| Am Hang 33 | 125 m² | 342.030,00 € |
| Am Hang 34 | 139 m² | 380.337,36 € |
| Am Hang 35 | 83 m² | 227.107,92 € |
| Am Hang 36 | 129 m² | 352.974,96 € |
| Am Hang 37 | 84 m² | 229.844,16 € |
| Am Hang 38 | 115 m² | 314.667,60 € |
| Am Hang 39 | 95 m² | 259.942,80 € |
| Am Hang 40 | 97 m² | 265.415,28 € |
| Am Hang 41 | 84 m² | 229.844,16 € |
| Am Hang 43 | 87 m² | 238.052,88 € |
| Am Hang 45 | 85 m² | 232.580,40 € |
| Am Hang 47 | 87 m² | 238.052,88 € |
| Am Hang 49 | 85 m² | 232.580,40 € |
| Gesamt | 3.738,00 m² | 10.228.065,12 € |
|
Allgemeine Informationen über Am Hang 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Am Hang |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Hang 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2682.59 € |
| 2023 | 2712.82 € | | 2022 | 3368.98 € | | 2021 | 2890.02 € | | 2020 | 2367.31 € | | 2019 | 2079.4 € | | 2018 | 1946.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Hang 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.7 € | 13.64 € |
| 2023 | 10.54 € | 13.44 € |
| 2022 | 9.58 € | 12.22 € |
| 2021 | 8.97 € | 11.66 € |
| 2020 | 8.63 € | 10.92 € |
| 2019 | 7.82 € | 9.94 € |
| 2018 | 7.57 € | 9.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Hang 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 608.11 € | 494.42 € |
| 2023 | 682.85 € | 531.38 € | | 2022 | 582.2 € | 467.01 € | | 2021 | 901.71 € | 480.87 € | | 2020 | 587.98 € | 214.01 € | | 2019 | 448.5 € | 430.98 € |
Karte Am Hang 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Hang 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 162.297 € | 239.019 € | | Ø Schneller Verkauf | 147.543 € | 215.117 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 177.051 € | 262.921 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Hang, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2683 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 162.297 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 239.019 € / m². Die in Am Hang, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 185.904 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 227.216 € erzielen.
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