Am Vogelort Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Vogelort Monheim am Rhein
Wohnung | 2545.89 € / m² | |
Haus | 2762.56 € / m² |
Mietspiegel Am Vogelort Monheim am Rhein
Kaltmiete | 10.8 € / m² |
Nebenkosten | 2.97 € / m² |
Warmmiete | 13.77 € / m² |
Bodenrichtwert Am Vogelort Monheim am Rhein
Erschlossen | 613.96 € / m² |
Unerschlossen | 499.18 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Vogelort in 40789 Monheim am Rhein 2708.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2545.89 €, bei Häusern bei 2762.56 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 13.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Vogelort in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Vogelort in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 613.96 € / m² für erschlossenes und 499.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Am Vogelort 40789 Monheim am Rhein
Stadt: | Monheim am Rhein |
Region: | Monheim am Rhein |
PLZ: | 40789 |
Strasse: | Am Vogelort |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Vogelort 40789 Monheim am Rhein
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2708.39 € |
2023 | 2738.91 € | 2022 | 3401.37 € | 2021 | 2917.81 € | 2020 | 2390.07 € | 2019 | 2099.4 € | 2018 | 1965.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Vogelort 40789 Monheim am Rhein
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 10.8 € | 13.77 € |
2023 | 10.64 € | 13.57 € |
2022 | 9.67 € | 12.34 € |
2021 | 9.06 € | 11.77 € |
2020 | 8.71 € | 11.02 € |
2019 | 7.9 € | 10.03 € |
2018 | 7.65 € | 9.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Vogelort 40789 Monheim am Rhein
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 613.96 € | 499.18 € |
2023 | 689.41 € | 536.49 € | 2022 | 587.8 € | 471.5 € | 2021 | 910.38 € | 485.49 € | 2020 | 593.64 € | 216.07 € | 2019 | 452.81 € | 435.12 € |
Karte Am Vogelort 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Vogelort 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 163.858 € | 241.318 € | Ø Schneller Verkauf | 148.962 € | 217.186 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 178.754 € | 265.450 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Vogelort, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2709 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 163.858 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 241.318 € / m². Die in Am Vogelort, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 187.692 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 229.401 € erzielen.
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