Benrather Straße Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Benrather Straße Monheim am Rhein
| Wohnung | 2888.03 € / m² | |
| Haus | 3133.82 € / m² |
Mietspiegel Benrather Straße Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 12.25 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 15.62 € / m² |
Bodenrichtwert Benrather Straße Monheim am Rhein
| Erschlossen | 696.47 € / m² |
| Unerschlossen | 566.26 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Benrather Straße in 40789 Monheim am Rhein 3072.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2888.03 €, bei Häusern bei 3133.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 15.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Benrather Straße in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Benrather Straße in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 696.47 € / m² für erschlossenes und 566.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Benrather Straße in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Benrather Straße 1 | 63 m² | 197.430,66 € |
| Benrather Straße 2 | 63 m² | 197.430,66 € |
| Benrather Straße 3 | 63 m² | 197.430,66 € |
| Benrather Straße 4 | 63 m² | 197.430,66 € |
| Benrather Straße 5 | 63 m² | 197.430,66 € |
| Benrather Straße 6 | 63 m² | 197.430,66 € |
| Benrather Straße 7 | 63 m² | 197.430,66 € |
| Benrather Straße 8 | 63 m² | 197.430,66 € |
| Benrather Straße 9 | 271 m² | 849.265,22 € |
| Benrather Straße 10 | 63 m² | 197.430,66 € |
| Benrather Straße 11 | 271 m² | 849.265,22 € |
| Benrather Straße 12 | 63 m² | 197.430,66 € |
| Benrather Straße 13 | 216 m² | 676.905,12 € |
| Benrather Straße 14 | 63 m² | 197.430,66 € |
| Benrather Straße 15 | 217 m² | 680.038,94 € |
| Benrather Straße 16 | 63 m² | 197.430,66 € |
| Benrather Straße 22 | 58 m² | 181.761,56 € |
| Benrather Straße 24 | 62 m² | 194.296,84 € |
| Benrather Straße 26 | 62 m² | 194.296,84 € |
| Benrather Straße 28 | 62 m² | 194.296,84 € |
| Benrather Straße 30 | 58 m² | 181.761,56 € |
| Benrather Straße 32 | 62 m² | 194.296,84 € |
| Benrather Straße 34 | 64 m² | 200.564,48 € |
| Benrather Straße 36 | 58 m² | 181.761,56 € |
| Benrather Straße 44 | 38 m² | 119.085,16 € |
| Benrather Straße 46 | 38 m² | 119.085,16 € |
| Benrather Straße 48 | 36 m² | 112.817,52 € |
| Benrather Straße 52 | 194 m² | 607.961,08 € |
| Gesamt | 2.523,00 m² | 7.906.627,86 € |
|
Allgemeine Informationen über Benrather Straße 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Benrather Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Benrather Straße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3072.37 € |
| 2023 | 3106.99 € | | 2022 | 3858.49 € | | 2021 | 3309.94 € | | 2020 | 2711.28 € | | 2019 | 2381.54 € | | 2018 | 2229.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Benrather Straße 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.25 € | 15.62 € |
| 2023 | 12.07 € | 15.4 € |
| 2022 | 10.97 € | 13.99 € |
| 2021 | 10.28 € | 13.36 € |
| 2020 | 9.88 € | 12.5 € |
| 2019 | 8.96 € | 11.38 € |
| 2018 | 8.67 € | 11.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Benrather Straße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 696.47 € | 566.26 € |
| 2023 | 782.07 € | 608.59 € | | 2022 | 666.79 € | 534.87 € | | 2021 | 1032.73 € | 550.74 € | | 2020 | 673.42 € | 245.11 € | | 2019 | 513.67 € | 493.6 € |
Karte Benrather Straße 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Benrather Straße 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 185.879 € | 273.749 € | | Ø Schneller Verkauf | 168.981 € | 246.374 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 202.777 € | 301.123 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Benrather Straße, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 3073 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 185.879 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 273.749 € / m². Die in Benrather Straße, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 212.916 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 260.230 € erzielen.
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