Böttgerstraße Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Böttgerstraße Monheim am Rhein
| Wohnung | 2578.21 € / m² | |
| Haus | 2797.64 € / m² |
Mietspiegel Böttgerstraße Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 10.94 € / m² |
| Nebenkosten | 3.01 € / m² |
| Warmmiete | 13.94 € / m² |
Bodenrichtwert Böttgerstraße Monheim am Rhein
| Erschlossen | 621.75 € / m² |
| Unerschlossen | 505.52 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Böttgerstraße in 40789 Monheim am Rhein 2742.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2578.21 €, bei Häusern bei 2797.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.01 € / m², was eine Warmmiete von 13.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Böttgerstraße in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Böttgerstraße in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 621.75 € / m² für erschlossenes und 505.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Böttgerstraße in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Böttgerstraße 5 | 140 m² | 391.669,60 € |
| Böttgerstraße 7 | 265 m² | 741.374,60 € |
| Böttgerstraße 11 | 252 m² | 705.005,28 € |
| Böttgerstraße 23 | 211 m² | 590.302,04 € |
| Böttgerstraße 32 | 106 m² | 296.549,84 € |
| Gesamt | 974,00 m² | 2.724.901,36 € |
Allgemeine Informationen über Böttgerstraße 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Böttgerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Böttgerstraße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2742.78 € |
| 2023 | 2773.69 € | | 2022 | 3444.56 € | | 2021 | 2954.86 € | | 2020 | 2420.42 € | | 2019 | 2126.06 € | | 2018 | 1989.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Böttgerstraße 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.94 € | 13.94 € |
| 2023 | 10.78 € | 13.75 € |
| 2022 | 9.79 € | 12.49 € |
| 2021 | 9.17 € | 11.92 € |
| 2020 | 8.82 € | 11.16 € |
| 2019 | 8 € | 10.16 € |
| 2018 | 7.74 € | 9.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Böttgerstraße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 621.75 € | 505.52 € |
| 2023 | 698.17 € | 543.3 € | | 2022 | 595.26 € | 477.49 € | | 2021 | 921.94 € | 491.66 € | | 2020 | 601.18 € | 218.81 € | | 2019 | 458.56 € | 440.65 € |
Karte Böttgerstraße 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Böttgerstraße 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 165.939 € | 244.382 € | | Ø Schneller Verkauf | 150.853 € | 219.944 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 181.024 € | 268.820 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Böttgerstraße, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2743 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 165.939 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 244.382 € / m². Die in Böttgerstraße, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 190.075 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 232.314 € erzielen.
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