Brombeerhecke Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brombeerhecke Monheim am Rhein
| Wohnung | 2462.37 € / m² | |
| Haus | 2671.93 € / m² |
Mietspiegel Brombeerhecke Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 10.44 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 13.31 € / m² |
Bodenrichtwert Brombeerhecke Monheim am Rhein
| Erschlossen | 593.82 € / m² |
| Unerschlossen | 482.8 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brombeerhecke in 40789 Monheim am Rhein 2619.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2462.37 €, bei Häusern bei 2671.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 13.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brombeerhecke in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brombeerhecke in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 593.82 € / m² für erschlossenes und 482.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brombeerhecke in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brombeerhecke 2 | 234 m² | 625.231,62 € |
| Brombeerhecke 3 | 172 m² | 459.571,96 € |
| Brombeerhecke 4 | 132 m² | 352.694,76 € |
| Brombeerhecke 5 | 267 m² | 713.405,31 € |
| Brombeerhecke 6 | 192 m² | 513.010,56 € |
| Brombeerhecke 7 | 231 m² | 617.215,83 € |
| Brombeerhecke 8 | 195 m² | 521.026,35 € |
| Brombeerhecke 9 | 71 m² | 189.707,03 € |
| Brombeerhecke 10 | 211 m² | 563.777,23 € |
| Brombeerhecke 11 | 71 m² | 189.707,03 € |
| Brombeerhecke 12 | 202 m² | 539.729,86 € |
| Brombeerhecke 13 | 71 m² | 189.707,03 € |
| Brombeerhecke 14 | 132 m² | 352.694,76 € |
| Brombeerhecke 15 | 71 m² | 189.707,03 € |
| Brombeerhecke 16 | 71 m² | 189.707,03 € |
| Brombeerhecke 17 | 69 m² | 184.363,17 € |
| Brombeerhecke 18 | 71 m² | 189.707,03 € |
| Brombeerhecke 19 | 69 m² | 184.363,17 € |
| Brombeerhecke 20 | 71 m² | 189.707,03 € |
| Brombeerhecke 21 | 69 m² | 184.363,17 € |
| Brombeerhecke 22 | 71 m² | 189.707,03 € |
| Brombeerhecke 23 | 69 m² | 184.363,17 € |
| Brombeerhecke 24 | 71 m² | 189.707,03 € |
| Brombeerhecke 25 | 69 m² | 184.363,17 € |
| Brombeerhecke 26 | 71 m² | 189.707,03 € |
| Brombeerhecke 27 | 70 m² | 187.035,10 € |
| Brombeerhecke 28 | 71 m² | 189.707,03 € |
| Brombeerhecke 29 | 70 m² | 187.035,10 € |
| Brombeerhecke 30 | 71 m² | 189.707,03 € |
| Brombeerhecke 31 | 70 m² | 187.035,10 € |
| Brombeerhecke 32 | 69 m² | 184.363,17 € |
| Brombeerhecke 33 | 70 m² | 187.035,10 € |
| Brombeerhecke 34 | 69 m² | 184.363,17 € |
| Brombeerhecke 35 | 70 m² | 187.035,10 € |
| Brombeerhecke 36 | 69 m² | 184.363,17 € |
| Brombeerhecke 37 | 62 m² | 165.659,66 € |
| Brombeerhecke 38 | 69 m² | 184.363,17 € |
| Brombeerhecke 39 | 62 m² | 165.659,66 € |
| Brombeerhecke 40 | 72 m² | 192.378,96 € |
| Brombeerhecke 41 | 62 m² | 165.659,66 € |
| Brombeerhecke 42 | 72 m² | 192.378,96 € |
| Brombeerhecke 43 | 62 m² | 165.659,66 € |
| Brombeerhecke 44 | 72 m² | 192.378,96 € |
| Brombeerhecke 46 | 72 m² | 192.378,96 € |
| Brombeerhecke 48 | 68 m² | 181.691,24 € |
| Brombeerhecke 50 | 68 m² | 181.691,24 € |
| Brombeerhecke 52 | 68 m² | 181.691,24 € |
| Brombeerhecke 54 | 68 m² | 181.691,24 € |
| Gesamt | 4.599,00 m² | 12.288.206,07 € |
|
Allgemeine Informationen über Brombeerhecke 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Brombeerhecke |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brombeerhecke 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2619.54 € |
| 2023 | 2649.06 € | | 2022 | 3289.79 € | | 2021 | 2822.1 € | | 2020 | 2311.67 € | | 2019 | 2030.53 € | | 2018 | 1900.55 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brombeerhecke 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.44 € | 13.31 € |
| 2023 | 10.29 € | 13.13 € |
| 2022 | 9.35 € | 11.93 € |
| 2021 | 8.76 € | 11.39 € |
| 2020 | 8.42 € | 10.66 € |
| 2019 | 7.64 € | 9.71 € |
| 2018 | 7.4 € | 9.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brombeerhecke 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 593.82 € | 482.8 € |
| 2023 | 666.8 € | 518.89 € | | 2022 | 568.52 € | 456.04 € | | 2021 | 880.52 € | 469.56 € | | 2020 | 574.16 € | 208.98 € | | 2019 | 437.96 € | 420.85 € |
Karte Brombeerhecke 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brombeerhecke 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 158.483 € | 233.402 € | | Ø Schneller Verkauf | 144.075 € | 210.061 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 172.890 € | 256.742 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brombeerhecke, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2620 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 158.483 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 233.402 € / m². Die in Brombeerhecke, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 181.535 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 221.876 € erzielen.
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