Danziger Straße Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Danziger Straße Monheim am Rhein
| Wohnung | 2745.24 € / m² | |
| Haus | 2978.88 € / m² |
Mietspiegel Danziger Straße Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 11.64 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 14.84 € / m² |
Bodenrichtwert Danziger Straße Monheim am Rhein
| Erschlossen | 662.03 € / m² |
| Unerschlossen | 538.27 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Danziger Straße in 40789 Monheim am Rhein 2920.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2745.24 €, bei Häusern bei 2978.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.64 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 14.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Danziger Straße in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Danziger Straße in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 662.03 € / m² für erschlossenes und 538.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Danziger Straße in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Danziger Straße 1 | 140 m² | 417.043,20 € |
| Danziger Straße 3 | 136 m² | 405.127,68 € |
| Gesamt | 276,00 m² | 822.170,88 € |
Allgemeine Informationen über Danziger Straße 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Danziger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Danziger Straße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2920.47 € |
| 2023 | 2953.38 € | | 2022 | 3667.72 € | | 2021 | 3146.3 € | | 2020 | 2577.23 € | | 2019 | 2263.79 € | | 2018 | 2118.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Danziger Straße 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.64 € | 14.84 € |
| 2023 | 11.48 € | 14.64 € |
| 2022 | 10.42 € | 13.3 € |
| 2021 | 9.77 € | 12.7 € |
| 2020 | 9.39 € | 11.88 € |
| 2019 | 8.52 € | 10.82 € |
| 2018 | 8.25 € | 10.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Danziger Straße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 662.03 € | 538.27 € |
| 2023 | 743.4 € | 578.5 € | | 2022 | 633.83 € | 508.42 € | | 2021 | 981.67 € | 523.51 € | | 2020 | 640.12 € | 232.99 € | | 2019 | 488.27 € | 469.2 € |
Karte Danziger Straße 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Danziger Straße 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 176.689 € | 260.214 € | | Ø Schneller Verkauf | 160.626 € | 234.193 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 192.752 € | 286.236 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Danziger Straße, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2921 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 176.689 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 260.214 € / m². Die in Danziger Straße, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 202.389 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 247.364 € erzielen.
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