Deichstraße Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Deichstraße Monheim am Rhein
| Wohnung | 2858.39 € / m² | |
| Haus | 3101.66 € / m² |
Mietspiegel Deichstraße Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 12.12 € / m² |
| Nebenkosten | 3.33 € / m² |
| Warmmiete | 15.46 € / m² |
Bodenrichtwert Deichstraße Monheim am Rhein
| Erschlossen | 689.32 € / m² |
| Unerschlossen | 560.45 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Deichstraße in 40789 Monheim am Rhein 3040.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2858.39 €, bei Häusern bei 3101.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.33 € / m², was eine Warmmiete von 15.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Deichstraße in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Deichstraße in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 689.32 € / m² für erschlossenes und 560.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Deichstraße in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Deichstraße 2 | 93 m² | 288.454,38 € |
| Deichstraße 3 | 85 m² | 263.641,10 € |
| Deichstraße 4 | 96 m² | 297.759,36 € |
| Deichstraße 5 | 85 m² | 263.641,10 € |
| Deichstraße 6 | 96 m² | 297.759,36 € |
| Deichstraße 7 | 61 m² | 189.201,26 € |
| Deichstraße 8 | 63 m² | 195.404,58 € |
| Deichstraße 10 | 65 m² | 201.607,90 € |
| Deichstraße 11 | 93 m² | 288.454,38 € |
| Deichstraße 14 | 94 m² | 291.556,04 € |
| Deichstraße 15 | 82 m² | 254.336,12 € |
| Deichstraße 17 | 101 m² | 313.267,66 € |
| Deichstraße 20 | 102 m² | 316.369,32 € |
| Deichstraße 21 | 107 m² | 331.877,62 € |
| Deichstraße 23 | 50 m² | 155.083,00 € |
| Deichstraße 29 | 123 m² | 381.504,18 € |
| Deichstraße 31 | 79 m² | 245.031,14 € |
| Gesamt | 1.475,00 m² | 4.574.948,50 € |
Allgemeine Informationen über Deichstraße 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Deichstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Deichstraße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3040.84 € |
| 2023 | 3075.11 € | | 2022 | 3818.89 € | | 2021 | 3275.98 € | | 2020 | 2683.46 € | | 2019 | 2357.1 € | | 2018 | 2206.21 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Deichstraße 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.12 € | 15.46 € |
| 2023 | 11.95 € | 15.24 € |
| 2022 | 10.85 € | 13.85 € |
| 2021 | 10.17 € | 13.22 € |
| 2020 | 9.78 € | 12.37 € |
| 2019 | 8.87 € | 11.27 € |
| 2018 | 8.59 € | 10.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Deichstraße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 689.32 € | 560.45 € |
| 2023 | 774.04 € | 602.35 € | | 2022 | 659.95 € | 529.38 € | | 2021 | 1022.14 € | 545.08 € | | 2020 | 666.51 € | 242.59 € | | 2019 | 508.4 € | 488.53 € |
Karte Deichstraße 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Deichstraße 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 183.971 € | 270.939 € | | Ø Schneller Verkauf | 167.247 € | 243.845 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 200.696 € | 298.033 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Deichstraße, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 3041 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 183.971 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 270.939 € / m². Die in Deichstraße, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 210.731 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 257.560 € erzielen.
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