Dürerweg Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dürerweg Monheim am Rhein
| Wohnung | 2896.11 € / m² | |
| Haus | 3142.59 € / m² |
Mietspiegel Dürerweg Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 12.28 € / m² |
| Nebenkosten | 3.38 € / m² |
| Warmmiete | 15.66 € / m² |
Bodenrichtwert Dürerweg Monheim am Rhein
| Erschlossen | 698.41 € / m² |
| Unerschlossen | 567.85 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dürerweg in 40789 Monheim am Rhein 3080.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2896.11 €, bei Häusern bei 3142.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.38 € / m², was eine Warmmiete von 15.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dürerweg in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dürerweg in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 698.41 € / m² für erschlossenes und 567.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dürerweg in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dürerweg 1 | 172 m² | 540.525,48 € |
| Dürerweg 2 | 72 m² | 226.266,48 € |
| Dürerweg 3 | 135 m² | 424.249,65 € |
| Dürerweg 4 | 72 m² | 226.266,48 € |
| Dürerweg 5 | 162 m² | 509.099,58 € |
| Dürerweg 6 | 72 m² | 226.266,48 € |
| Dürerweg 7 | 210 m² | 659.943,90 € |
| Dürerweg 8 | 72 m² | 226.266,48 € |
| Dürerweg 10 | 72 m² | 226.266,48 € |
| Dürerweg 12 | 72 m² | 226.266,48 € |
| Dürerweg 14 | 72 m² | 226.266,48 € |
| Dürerweg 16 | 158 m² | 496.529,22 € |
| Gesamt | 1.341,00 m² | 4.214.213,19 € |
Allgemeine Informationen über Dürerweg 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Dürerweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dürerweg 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3080.97 € |
| 2023 | 3115.69 € | | 2022 | 3869.28 € | | 2021 | 3319.2 € | | 2020 | 2718.87 € | | 2019 | 2388.2 € | | 2018 | 2235.33 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dürerweg 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.28 € | 15.66 € |
| 2023 | 12.11 € | 15.44 € |
| 2022 | 11 € | 14.03 € |
| 2021 | 10.3 € | 13.39 € |
| 2020 | 9.91 € | 12.54 € |
| 2019 | 8.98 € | 11.42 € |
| 2018 | 8.7 € | 11.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dürerweg 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 698.41 € | 567.85 € |
| 2023 | 784.25 € | 610.29 € | | 2022 | 668.66 € | 536.37 € | | 2021 | 1035.62 € | 552.28 € | | 2020 | 675.3 € | 245.79 € | | 2019 | 515.11 € | 494.98 € |
Karte Dürerweg 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dürerweg 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 186.399 € | 274.515 € | | Ø Schneller Verkauf | 169.454 € | 247.063 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 203.345 € | 301.966 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dürerweg, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 3081 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 186.399 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 274.515 € / m². Die in Dürerweg, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 213.512 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 260.959 € erzielen.
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