Elsa-Brändström-Weg Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Elsa-Brändström-Weg Monheim am Rhein
| Wohnung | 2702.13 € / m² | |
| Haus | 2932.1 € / m² |
Mietspiegel Elsa-Brändström-Weg Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 11.46 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 14.61 € / m² |
Bodenrichtwert Elsa-Brändström-Weg Monheim am Rhein
| Erschlossen | 651.64 € / m² |
| Unerschlossen | 529.82 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Elsa-Brändström-Weg in 40789 Monheim am Rhein 2874.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2702.13 €, bei Häusern bei 2932.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 14.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Elsa-Brändström-Weg in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Elsa-Brändström-Weg in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 651.64 € / m² für erschlossenes und 529.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Elsa-Brändström-Weg in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Elsa-Brändström-Weg 2 | 274 m² | 803.395,40 € |
| Elsa-Brändström-Weg 4 | 297 m² | 870.833,70 € |
| Elsa-Brändström-Weg 6 | 194 m² | 568.827,40 € |
| Gesamt | 765,00 m² | 2.243.056,50 € |
Allgemeine Informationen über Elsa-Brändström-Weg 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Elsa-Brändström-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Elsa-Brändström-Weg 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2874.61 € |
| 2023 | 2907.01 € | | 2022 | 3610.13 € | | 2021 | 3096.89 € | | 2020 | 2536.77 € | | 2019 | 2228.25 € | | 2018 | 2085.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Elsa-Brändström-Weg 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.46 € | 14.61 € |
| 2023 | 11.3 € | 14.41 € |
| 2022 | 10.26 € | 13.09 € |
| 2021 | 9.61 € | 12.5 € |
| 2020 | 9.24 € | 11.7 € |
| 2019 | 8.38 € | 10.65 € |
| 2018 | 8.12 € | 10.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Elsa-Brändström-Weg 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 651.64 € | 529.82 € |
| 2023 | 731.73 € | 569.42 € | | 2022 | 623.87 € | 500.44 € | | 2021 | 966.26 € | 515.29 € | | 2020 | 630.07 € | 229.33 € | | 2019 | 480.61 € | 461.83 € |
Karte Elsa-Brändström-Weg 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Elsa-Brändström-Weg 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.914 € | 256.128 € | | Ø Schneller Verkauf | 158.104 € | 230.515 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.725 € | 281.741 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Elsa-Brändström-Weg, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2875 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.914 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 256.128 € / m². Die in Elsa-Brändström-Weg, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 199.211 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 243.480 € erzielen.
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