Erich-Klausener-Straße Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Erich-Klausener-Straße Monheim am Rhein
Wohnung | 2664.42 € / m² | |
Haus | 2891.18 € / m² |
Mietspiegel Erich-Klausener-Straße Monheim am Rhein
Kaltmiete | 11.3 € / m² |
Nebenkosten | 3.11 € / m² |
Warmmiete | 14.41 € / m² |
Bodenrichtwert Erich-Klausener-Straße Monheim am Rhein
Erschlossen | 642.54 € / m² |
Unerschlossen | 522.42 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Erich-Klausener-Straße in 40789 Monheim am Rhein 2834.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2664.42 €, bei Häusern bei 2891.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 14.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Erich-Klausener-Straße in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Erich-Klausener-Straße in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 642.54 € / m² für erschlossenes und 522.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Erich-Klausener-Straße in 40789 Monheim am Rhein
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Erich-Klausener-Straße 2 | 278 m² | 803.748,04 € |
Erich-Klausener-Straße 4 | 226 m² | 653.406,68 € |
Erich-Klausener-Straße 6 | 219 m² | 633.168,42 € |
Erich-Klausener-Straße 8 | 222 m² | 641.841,96 € |
Erich-Klausener-Straße 10 | 206 m² | 595.583,08 € |
Erich-Klausener-Straße 12 | 257 m² | 743.033,26 € |
Erich-Klausener-Straße 14 | 163 m² | 471.262,34 € |
Erich-Klausener-Straße 16 | 177 m² | 511.738,86 € |
Erich-Klausener-Straße 18 | 210 m² | 607.147,80 € |
Erich-Klausener-Straße 20 | 189 m² | 546.433,02 € |
Erich-Klausener-Straße 22 | 242 m² | 699.665,56 € |
Erich-Klausener-Straße 24 | 201 m² | 581.127,18 € |
Erich-Klausener-Straße 26 | 191 m² | 552.215,38 € |
Erich-Klausener-Straße 28 | 200 m² | 578.236,00 € |
Gesamt | 2.981,00 m² | 8.618.607,58 € |
Allgemeine Informationen über Erich-Klausener-Straße 40789 Monheim am Rhein
Stadt: | Monheim am Rhein |
Region: | Monheim am Rhein |
PLZ: | 40789 |
Strasse: | Erich-Klausener-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Erich-Klausener-Straße 40789 Monheim am Rhein
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2834.49 € |
2023 | 2866.43 € | 2022 | 3559.74 € | 2021 | 3053.67 € | 2020 | 2501.36 € | 2019 | 2197.15 € | 2018 | 2056.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Erich-Klausener-Straße 40789 Monheim am Rhein
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 11.3 € | 14.41 € |
2023 | 11.14 € | 14.2 € |
2022 | 10.12 € | 12.91 € |
2021 | 9.48 € | 12.32 € |
2020 | 9.12 € | 11.53 € |
2019 | 8.27 € | 10.5 € |
2018 | 8 € | 10.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Erich-Klausener-Straße 40789 Monheim am Rhein
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 642.54 € | 522.42 € |
2023 | 721.51 € | 561.47 € | 2022 | 615.17 € | 493.46 € | 2021 | 952.77 € | 508.1 € | 2020 | 621.28 € | 226.13 € | 2019 | 473.9 € | 455.38 € |
Karte Erich-Klausener-Straße 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Erich-Klausener-Straße 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 171.487 € | 252.554 € | Ø Schneller Verkauf | 155.897 € | 227.298 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 187.077 € | 277.809 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Erich-Klausener-Straße, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2835 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 171.487 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 252.554 € / m². Die in Erich-Klausener-Straße, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 196.431 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 240.082 € erzielen.
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