Fontanestraße Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fontanestraße Monheim am Rhein
| Wohnung | 2683.28 € / m² | |
| Haus | 2911.64 € / m² |
Mietspiegel Fontanestraße Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 11.38 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 14.51 € / m² |
Bodenrichtwert Fontanestraße Monheim am Rhein
| Erschlossen | 647.09 € / m² |
| Unerschlossen | 526.12 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fontanestraße in 40789 Monheim am Rhein 2854.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2683.28 €, bei Häusern bei 2911.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.38 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 14.51 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fontanestraße in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fontanestraße in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 647.09 € / m² für erschlossenes und 526.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fontanestraße in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fontanestraße 1 | 52 m² | 151.405,28 € |
| Fontanestraße 2 | 143 m² | 416.364,52 € |
| Fontanestraße 3 | 51 m² | 148.493,64 € |
| Fontanestraße 4 | 124 m² | 361.043,36 € |
| Fontanestraße 5 | 51 m² | 148.493,64 € |
| Fontanestraße 6 | 78 m² | 227.107,92 € |
| Fontanestraße 7 | 52 m² | 151.405,28 € |
| Fontanestraße 9 | 52 m² | 151.405,28 € |
| Fontanestraße 10 | 95 m² | 276.605,80 € |
| Fontanestraße 11 | 52 m² | 151.405,28 € |
| Fontanestraße 12 | 51 m² | 148.493,64 € |
| Fontanestraße 13 | 51 m² | 148.493,64 € |
| Fontanestraße 14 | 52 m² | 151.405,28 € |
| Fontanestraße 15 | 51 m² | 148.493,64 € |
| Fontanestraße 16 | 50 m² | 145.582,00 € |
| Fontanestraße 17 | 51 m² | 148.493,64 € |
| Fontanestraße 18 | 51 m² | 148.493,64 € |
| Fontanestraße 19 | 51 m² | 148.493,64 € |
| Fontanestraße 20 | 50 m² | 145.582,00 € |
| Fontanestraße 21 | 50 m² | 145.582,00 € |
| Fontanestraße 22 | 50 m² | 145.582,00 € |
| Fontanestraße 23 | 52 m² | 151.405,28 € |
| Fontanestraße 24 | 50 m² | 145.582,00 € |
| Fontanestraße 25 | 50 m² | 145.582,00 € |
| Fontanestraße 26 | 50 m² | 145.582,00 € |
| Fontanestraße 27 | 51 m² | 148.493,64 € |
| Fontanestraße 28 | 50 m² | 145.582,00 € |
| Fontanestraße 29 | 52 m² | 151.405,28 € |
| Fontanestraße 30 | 50 m² | 145.582,00 € |
| Fontanestraße 31 | 52 m² | 151.405,28 € |
| Fontanestraße 32 | 50 m² | 145.582,00 € |
| Fontanestraße 33 | 50 m² | 145.582,00 € |
| Fontanestraße 34 | 50 m² | 145.582,00 € |
| Fontanestraße 35 | 49 m² | 142.670,36 € |
| Fontanestraße 37 | 49 m² | 142.670,36 € |
| Fontanestraße 38 | 140 m² | 407.629,60 € |
| Fontanestraße 39 | 50 m² | 145.582,00 € |
| Fontanestraße 40 | 154 m² | 448.392,56 € |
| Fontanestraße 41 | 49 m² | 142.670,36 € |
| Fontanestraße 42 | 121 m² | 352.308,44 € |
| Fontanestraße 43 | 49 m² | 142.670,36 € |
| Fontanestraße 44 | 52 m² | 151.405,28 € |
| Fontanestraße 45 | 49 m² | 142.670,36 € |
| Fontanestraße 46 | 50 m² | 145.582,00 € |
| Fontanestraße 47 | 49 m² | 142.670,36 € |
| Fontanestraße 48 | 50 m² | 145.582,00 € |
| Fontanestraße 49 | 49 m² | 142.670,36 € |
| Fontanestraße 50 | 53 m² | 154.316,92 € |
| Fontanestraße 51 | 49 m² | 142.670,36 € |
| Fontanestraße 52 | 54 m² | 157.228,56 € |
| Fontanestraße 53 | 49 m² | 142.670,36 € |
| Fontanestraße 54 | 52 m² | 151.405,28 € |
| Fontanestraße 55 | 87 m² | 253.312,68 € |
| Fontanestraße 56 | 51 m² | 148.493,64 € |
| Fontanestraße 57 | 50 m² | 145.582,00 € |
| Fontanestraße 58 | 53 m² | 154.316,92 € |
| Fontanestraße 59 | 50 m² | 145.582,00 € |
| Fontanestraße 60 | 101 m² | 294.075,64 € |
| Fontanestraße 61 | 54 m² | 157.228,56 € |
| Fontanestraße 62 | 50 m² | 145.582,00 € |
| Fontanestraße 63 | 53 m² | 154.316,92 € |
| Fontanestraße 64 | 49 m² | 142.670,36 € |
| Fontanestraße 65 | 54 m² | 157.228,56 € |
| Fontanestraße 66 | 50 m² | 145.582,00 € |
| Fontanestraße 67 | 50 m² | 145.582,00 € |
| Fontanestraße 68 | 51 m² | 148.493,64 € |
| Fontanestraße 69 | 51 m² | 148.493,64 € |
| Fontanestraße 70 | 51 m² | 148.493,64 € |
| Fontanestraße 71 | 49 m² | 142.670,36 € |
| Fontanestraße 72 | 50 m² | 145.582,00 € |
| Fontanestraße 73 | 50 m² | 145.582,00 € |
| Fontanestraße 74 | 51 m² | 148.493,64 € |
| Fontanestraße 75 | 52 m² | 151.405,28 € |
| Fontanestraße 76 | 52 m² | 151.405,28 € |
| Fontanestraße 77 | 52 m² | 151.405,28 € |
| Fontanestraße 78 | 53 m² | 154.316,92 € |
| Fontanestraße 79 | 52 m² | 151.405,28 € |
| Fontanestraße 80 | 52 m² | 151.405,28 € |
| Fontanestraße 81 | 53 m² | 154.316,92 € |
| Fontanestraße 82 | 51 m² | 148.493,64 € |
| Fontanestraße 83 | 51 m² | 148.493,64 € |
| Fontanestraße 84 | 103 m² | 299.898,92 € |
| Fontanestraße 86 | 105 m² | 305.722,20 € |
| Fontanestraße 88 | 117 m² | 340.661,88 € |
| Fontanestraße 90 | 177 m² | 515.360,28 € |
| Fontanestraße 92 | 183 m² | 532.830,12 € |
| Gesamt | 5.390,00 m² | 15.693.739,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Fontanestraße 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Fontanestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fontanestraße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2854.55 € |
| 2023 | 2886.72 € | | 2022 | 3584.94 € | | 2021 | 3075.28 € | | 2020 | 2519.06 € | | 2019 | 2212.7 € | | 2018 | 2071.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fontanestraße 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.38 € | 14.51 € |
| 2023 | 11.22 € | 14.31 € |
| 2022 | 10.19 € | 13 € |
| 2021 | 9.55 € | 12.41 € |
| 2020 | 9.18 € | 11.62 € |
| 2019 | 8.32 € | 10.58 € |
| 2018 | 8.06 € | 10.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fontanestraße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 647.09 € | 526.12 € |
| 2023 | 726.62 € | 565.44 € | | 2022 | 619.52 € | 496.95 € | | 2021 | 959.52 € | 511.69 € | | 2020 | 625.67 € | 227.73 € | | 2019 | 477.25 € | 458.6 € |
Karte Fontanestraße 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fontanestraße 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 172.701 € | 254.341 € | | Ø Schneller Verkauf | 157.001 € | 228.907 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 188.401 € | 279.775 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fontanestraße, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2855 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 172.701 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 254.341 € / m². Die in Fontanestraße, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 197.821 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 241.781 € erzielen.
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