Fröbelstraße Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fröbelstraße Monheim am Rhein
| Wohnung | 2470.45 € / m² | |
| Haus | 2680.7 € / m² |
Mietspiegel Fröbelstraße Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 10.48 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 13.36 € / m² |
Bodenrichtwert Fröbelstraße Monheim am Rhein
| Erschlossen | 595.76 € / m² |
| Unerschlossen | 484.39 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fröbelstraße in 40789 Monheim am Rhein 2628.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2470.45 €, bei Häusern bei 2680.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 13.36 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fröbelstraße in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fröbelstraße in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 595.76 € / m² für erschlossenes und 484.39 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fröbelstraße in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fröbelstraße 2 | 88 m² | 235.901,60 € |
| Fröbelstraße 4 | 159 m² | 426.231,30 € |
| Fröbelstraße 6 | 82 m² | 219.817,40 € |
| Fröbelstraße 10 | 96 m² | 257.347,20 € |
| Fröbelstraße 12 | 96 m² | 257.347,20 € |
| Fröbelstraße 14 | 122 m² | 327.045,40 € |
| Fröbelstraße 15 | 193 m² | 517.375,10 € |
| Fröbelstraße 17 | 193 m² | 517.375,10 € |
| Fröbelstraße 19 | 193 m² | 517.375,10 € |
| Fröbelstraße 21 | 193 m² | 517.375,10 € |
| Fröbelstraße 22 | 184 m² | 493.248,80 € |
| Fröbelstraße 23 | 193 m² | 517.375,10 € |
| Fröbelstraße 24 | 136 m² | 364.575,20 € |
| Fröbelstraße 26 | 60 m² | 160.842,00 € |
| Fröbelstraße 28 | 58 m² | 155.480,60 € |
| Fröbelstraße 30 | 65 m² | 174.245,50 € |
| Fröbelstraße 32 | 62 m² | 166.203,40 € |
| Fröbelstraße 34 | 64 m² | 171.564,80 € |
| Gesamt | 2.237,00 m² | 5.996.725,90 € |
Allgemeine Informationen über Fröbelstraße 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Fröbelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fröbelstraße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2628.14 € |
| 2023 | 2657.75 € | | 2022 | 3300.59 € | | 2021 | 2831.36 € | | 2020 | 2319.26 € | | 2019 | 2037.19 € | | 2018 | 1906.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fröbelstraße 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.48 € | 13.36 € |
| 2023 | 10.33 € | 13.17 € |
| 2022 | 9.38 € | 11.97 € |
| 2021 | 8.79 € | 11.43 € |
| 2020 | 8.45 € | 10.69 € |
| 2019 | 7.66 € | 9.74 € |
| 2018 | 7.42 € | 9.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fröbelstraße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 595.76 € | 484.39 € |
| 2023 | 668.99 € | 520.59 € | | 2022 | 570.38 € | 457.53 € | | 2021 | 883.41 € | 471.11 € | | 2020 | 576.05 € | 209.67 € | | 2019 | 439.4 € | 422.23 € |
Karte Fröbelstraße 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fröbelstraße 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 159.003 € | 234.168 € | | Ø Schneller Verkauf | 144.548 € | 210.751 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 173.458 € | 257.585 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fröbelstraße, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2629 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 159.003 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 234.168 € / m². Die in Fröbelstraße, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 182.131 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 222.604 € erzielen.
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