Geschwister-Scholl-Straße Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Geschwister-Scholl-Straße Monheim am Rhein
| Wohnung | 2793.74 € / m² | |
| Haus | 3031.5 € / m² |
Mietspiegel Geschwister-Scholl-Straße Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 11.85 € / m² |
| Nebenkosten | 3.26 € / m² |
| Warmmiete | 15.11 € / m² |
Bodenrichtwert Geschwister-Scholl-Straße Monheim am Rhein
| Erschlossen | 673.73 € / m² |
| Unerschlossen | 547.78 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Geschwister-Scholl-Straße in 40789 Monheim am Rhein 2972.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2793.74 €, bei Häusern bei 3031.5 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.26 € / m², was eine Warmmiete von 15.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Geschwister-Scholl-Straße in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Geschwister-Scholl-Straße in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 673.73 € / m² für erschlossenes und 547.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Geschwister-Scholl-Straße in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Geschwister-Scholl-Straße 1 | 115 m² | 348.622,50 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 3 | 109 m² | 330.433,50 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 5 | 115 m² | 348.622,50 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 7 | 107 m² | 324.370,50 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 9 | 106 m² | 321.339,00 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 11 | 128 m² | 388.032,00 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 13 | 109 m² | 330.433,50 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 15 | 121 m² | 366.811,50 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 17 | 107 m² | 324.370,50 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 19 | 108 m² | 327.402,00 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 21 | 101 m² | 306.181,50 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 23 | 70 m² | 212.205,00 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 25 | 199 m² | 603.268,50 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 27 | 195 m² | 591.142,50 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 29 | 198 m² | 600.237,00 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 30 | 258 m² | 782.127,00 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 31 | 187 m² | 566.890,50 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 32 | 201 m² | 609.331,50 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 33 | 184 m² | 557.796,00 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 34 | 197 m² | 597.205,50 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 35 | 188 m² | 569.922,00 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 36 | 200 m² | 606.300,00 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 37 | 180 m² | 545.670,00 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 38 | 201 m² | 609.331,50 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 39 | 220 m² | 666.930,00 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 41 | 211 m² | 639.646,50 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 43 | 212 m² | 642.678,00 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 45 | 209 m² | 633.583,50 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 47 | 226 m² | 685.119,00 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 49 | 225 m² | 682.087,50 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 51 | 218 m² | 660.867,00 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 53 | 217 m² | 657.835,50 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 59 | 275 m² | 833.662,50 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 63 | 216 m² | 654.804,00 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 65 | 218 m² | 660.867,00 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 71 | 257 m² | 779.095,50 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 72 | 279 m² | 845.788,50 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 73 | 243 m² | 736.654,50 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 74 | 230 m² | 697.245,00 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 75 | 234 m² | 709.371,00 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 76 | 223 m² | 676.024,50 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 77 | 243 m² | 736.654,50 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 78 | 225 m² | 682.087,50 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 80 | 225 m² | 682.087,50 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 82 | 231 m² | 700.276,50 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 83 | 69 m² | 209.173,50 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 85 | 66 m² | 200.079,00 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 87 | 66 m² | 200.079,00 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 89 | 65 m² | 197.047,50 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 90 | 243 m² | 736.654,50 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 91 | 66 m² | 200.079,00 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 92 | 199 m² | 603.268,50 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 93 | 66 m² | 200.079,00 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 95 | 67 m² | 203.110,50 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 96 | 272 m² | 824.568,00 € |
| Geschwister-Scholl-Straße 97 | 68 m² | 206.142,00 € |
| Gesamt | 9.768,00 m² | 29.611.692,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Geschwister-Scholl-Straße 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Geschwister-Scholl-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Geschwister-Scholl-Straße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2972.06 € |
| 2023 | 3005.55 € | | 2022 | 3732.51 € | | 2021 | 3201.87 € | | 2020 | 2622.76 € | | 2019 | 2303.78 € | | 2018 | 2156.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Geschwister-Scholl-Straße 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.85 € | 15.11 € |
| 2023 | 11.68 € | 14.89 € |
| 2022 | 10.61 € | 13.54 € |
| 2021 | 9.94 € | 12.92 € |
| 2020 | 9.56 € | 12.09 € |
| 2019 | 8.67 € | 11.01 € |
| 2018 | 8.39 € | 10.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Geschwister-Scholl-Straße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 673.73 € | 547.78 € |
| 2023 | 756.53 € | 588.72 € | | 2022 | 645.02 € | 517.41 € | | 2021 | 999.01 € | 532.75 € | | 2020 | 651.43 € | 237.1 € | | 2019 | 496.9 € | 477.48 € |
Karte Geschwister-Scholl-Straße 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Geschwister-Scholl-Straße 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 179.810 € | 264.811 € | | Ø Schneller Verkauf | 163.464 € | 238.330 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 196.156 € | 291.292 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Geschwister-Scholl-Straße, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2973 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 179.810 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 264.811 € / m². Die in Geschwister-Scholl-Straße, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 205.964 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 251.734 € erzielen.
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