Gluckstraße Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gluckstraße Monheim am Rhein
| Wohnung | 2518.95 € / m² | |
| Haus | 2733.32 € / m² |
Mietspiegel Gluckstraße Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 10.68 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 13.62 € / m² |
Bodenrichtwert Gluckstraße Monheim am Rhein
| Erschlossen | 607.46 € / m² |
| Unerschlossen | 493.9 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gluckstraße in 40789 Monheim am Rhein 2679.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2518.95 €, bei Häusern bei 2733.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 13.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gluckstraße in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gluckstraße in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 607.46 € / m² für erschlossenes und 493.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gluckstraße in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gluckstraße 1 | 55 m² | 150.332,60 € |
| Gluckstraße 3 | 56 m² | 153.065,92 € |
| Gluckstraße 5 | 56 m² | 153.065,92 € |
| Gluckstraße 7 | 56 m² | 153.065,92 € |
| Gluckstraße 9 | 56 m² | 153.065,92 € |
| Gluckstraße 11 | 57 m² | 155.799,24 € |
| Gluckstraße 13 | 57 m² | 155.799,24 € |
| Gluckstraße 15 | 57 m² | 155.799,24 € |
| Gluckstraße 17 | 57 m² | 155.799,24 € |
| Gluckstraße 19 | 57 m² | 155.799,24 € |
| Gesamt | 564,00 m² | 1.541.592,48 € |
Allgemeine Informationen über Gluckstraße 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Gluckstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gluckstraße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2679.73 € |
| 2023 | 2709.92 € | | 2022 | 3365.38 € | | 2021 | 2886.94 € | | 2020 | 2364.78 € | | 2019 | 2077.18 € | | 2018 | 1944.21 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gluckstraße 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.68 € | 13.62 € |
| 2023 | 10.53 € | 13.43 € |
| 2022 | 9.57 € | 12.21 € |
| 2021 | 8.96 € | 11.65 € |
| 2020 | 8.62 € | 10.9 € |
| 2019 | 7.81 € | 9.93 € |
| 2018 | 7.57 € | 9.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gluckstraße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 607.46 € | 493.9 € |
| 2023 | 682.12 € | 530.81 € | | 2022 | 581.58 € | 466.51 € | | 2021 | 900.75 € | 480.35 € | | 2020 | 587.36 € | 213.78 € | | 2019 | 448.02 € | 430.52 € |
Karte Gluckstraße 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gluckstraße 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 162.124 € | 238.764 € | | Ø Schneller Verkauf | 147.386 € | 214.888 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 176.863 € | 262.641 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gluckstraße, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2680 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 162.124 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 238.764 € / m². Die in Gluckstraße, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 185.706 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 226.974 € erzielen.
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