Haferbuckel Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Haferbuckel Monheim am Rhein
| Wohnung | 2597.07 € / m² | |
| Haus | 2818.1 € / m² |
Mietspiegel Haferbuckel Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 11.02 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 14.04 € / m² |
Bodenrichtwert Haferbuckel Monheim am Rhein
| Erschlossen | 626.3 € / m² |
| Unerschlossen | 509.22 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Haferbuckel in 40789 Monheim am Rhein 2762.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2597.07 €, bei Häusern bei 2818.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 14.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Haferbuckel in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Haferbuckel in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 626.3 € / m² für erschlossenes und 509.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Haferbuckel in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Haferbuckel 1 | 223 m² | 628.436,30 € |
| Haferbuckel 2 | 169 m² | 476.258,90 € |
| Haferbuckel 3 | 166 m² | 467.804,60 € |
| Haferbuckel 4 | 191 m² | 538.257,10 € |
| Haferbuckel 5 | 74 m² | 208.539,40 € |
| Haferbuckel 6 | 73 m² | 205.721,30 € |
| Haferbuckel 7 | 71 m² | 200.085,10 € |
| Haferbuckel 8 | 72 m² | 202.903,20 € |
| Haferbuckel 9 | 74 m² | 208.539,40 € |
| Haferbuckel 10 | 72 m² | 202.903,20 € |
| Haferbuckel 11 | 71 m² | 200.085,10 € |
| Haferbuckel 12 | 72 m² | 202.903,20 € |
| Haferbuckel 13 | 69 m² | 194.448,90 € |
| Haferbuckel 14 | 73 m² | 205.721,30 € |
| Haferbuckel 15 | 73 m² | 205.721,30 € |
| Haferbuckel 16 | 72 m² | 202.903,20 € |
| Haferbuckel 17 | 72 m² | 202.903,20 € |
| Haferbuckel 18 | 72 m² | 202.903,20 € |
| Haferbuckel 19 | 72 m² | 202.903,20 € |
| Haferbuckel 20 | 72 m² | 202.903,20 € |
| Haferbuckel 21 | 74 m² | 208.539,40 € |
| Haferbuckel 22 | 110 m² | 309.991,00 € |
| Haferbuckel 23 | 71 m² | 200.085,10 € |
| Haferbuckel 24 | 110 m² | 309.991,00 € |
| Haferbuckel 25 | 69 m² | 194.448,90 € |
| Haferbuckel 26 | 159 m² | 448.077,90 € |
| Haferbuckel 27 | 73 m² | 205.721,30 € |
| Haferbuckel 31 | 123 m² | 346.626,30 € |
| Haferbuckel 33 | 108 m² | 304.354,80 € |
| Haferbuckel 35 | 108 m² | 304.354,80 € |
| Gesamt | 2.908,00 m² | 8.195.034,80 € |
|
Allgemeine Informationen über Haferbuckel 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Haferbuckel |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Haferbuckel 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2762.84 € |
| 2023 | 2793.97 € | | 2022 | 3469.76 € | | 2021 | 2976.48 € | | 2020 | 2438.13 € | | 2019 | 2141.61 € | | 2018 | 2004.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Haferbuckel 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.02 € | 14.04 € |
| 2023 | 10.86 € | 13.85 € |
| 2022 | 9.86 € | 12.58 € |
| 2021 | 9.24 € | 12.01 € |
| 2020 | 8.89 € | 11.24 € |
| 2019 | 8.06 € | 10.24 € |
| 2018 | 7.8 € | 9.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Haferbuckel 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 626.3 € | 509.22 € |
| 2023 | 703.28 € | 547.28 € | | 2022 | 599.62 € | 480.98 € | | 2021 | 928.69 € | 495.25 € | | 2020 | 605.57 € | 220.41 € | | 2019 | 461.92 € | 443.87 € |
Karte Haferbuckel 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Haferbuckel 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 167.152 € | 246.170 € | | Ø Schneller Verkauf | 151.957 € | 221.553 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 182.348 € | 270.786 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Haferbuckel, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2763 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 167.152 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 246.170 € / m². Die in Haferbuckel, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 191.465 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 234.013 € erzielen.
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