Hegelstraße Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hegelstraße Monheim am Rhein
| Wohnung | 2624.01 € / m² | |
| Haus | 2847.33 € / m² |
Mietspiegel Hegelstraße Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 11.13 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 14.19 € / m² |
Bodenrichtwert Hegelstraße Monheim am Rhein
| Erschlossen | 632.8 € / m² |
| Unerschlossen | 514.5 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hegelstraße in 40789 Monheim am Rhein 2791.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2624.01 €, bei Häusern bei 2847.33 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 14.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hegelstraße in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hegelstraße in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 632.8 € / m² für erschlossenes und 514.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hegelstraße in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hegelstraße 1 | 200 m² | 569.466,00 € |
| Hegelstraße 2 | 162 m² | 461.267,46 € |
| Hegelstraße 3 | 188 m² | 535.298,04 € |
| Hegelstraße 4 | 162 m² | 461.267,46 € |
| Hegelstraße 5 | 214 m² | 609.328,62 € |
| Hegelstraße 6 | 162 m² | 461.267,46 € |
| Hegelstraße 7 | 194 m² | 552.382,02 € |
| Hegelstraße 8 | 150 m² | 427.099,50 € |
| Hegelstraße 9 | 194 m² | 552.382,02 € |
| Hegelstraße 10 | 164 m² | 466.962,12 € |
| Hegelstraße 11 | 211 m² | 600.786,63 € |
| Hegelstraße 12 | 172 m² | 489.740,76 € |
| Hegelstraße 13 | 188 m² | 535.298,04 € |
| Hegelstraße 14 | 170 m² | 484.046,10 € |
| Hegelstraße 15 | 189 m² | 538.145,37 € |
| Hegelstraße 16 | 170 m² | 484.046,10 € |
| Hegelstraße 17 | 184 m² | 523.908,72 € |
| Hegelstraße 21 | 292 m² | 831.420,36 € |
| Hegelstraße 23 | 220 m² | 626.412,60 € |
| Hegelstraße 25 | 219 m² | 623.565,27 € |
| Hegelstraße 26 | 106 m² | 301.816,98 € |
| Hegelstraße 27 | 243 m² | 691.901,19 € |
| Hegelstraße 28 | 103 m² | 293.274,99 € |
| Hegelstraße 29 | 286 m² | 814.336,38 € |
| Hegelstraße 30 | 103 m² | 293.274,99 € |
| Hegelstraße 31 | 226 m² | 643.496,58 € |
| Hegelstraße 32 | 100 m² | 284.733,00 € |
| Hegelstraße 34 | 101 m² | 287.580,33 € |
| Hegelstraße 36 | 69 m² | 196.465,77 € |
| Hegelstraße 38 | 69 m² | 196.465,77 € |
| Hegelstraße 40 | 69 m² | 196.465,77 € |
| Hegelstraße 42 | 69 m² | 196.465,77 € |
| Hegelstraße 44 | 199 m² | 566.618,67 € |
| Hegelstraße 46 | 202 m² | 575.160,66 € |
| Hegelstraße 48 | 231 m² | 657.733,23 € |
| Hegelstraße 50 | 229 m² | 652.038,57 € |
| Hegelstraße 52 | 267 m² | 760.237,11 € |
| Hegelstraße 54 | 189 m² | 538.145,37 € |
| Hegelstraße 56 | 257 m² | 731.763,81 € |
| Hegelstraße 58 | 199 m² | 566.618,67 € |
| Hegelstraße 60 | 196 m² | 558.076,68 € |
| Hegelstraße 62 | 180 m² | 512.519,40 € |
| Gesamt | 7.498,00 m² | 21.349.280,34 € |
|
Allgemeine Informationen über Hegelstraße 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Hegelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hegelstraße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2791.5 € |
| 2023 | 2822.96 € | | 2022 | 3505.75 € | | 2021 | 3007.35 € | | 2020 | 2463.42 € | | 2019 | 2163.82 € | | 2018 | 2025.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hegelstraße 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.13 € | 14.19 € |
| 2023 | 10.97 € | 13.99 € |
| 2022 | 9.96 € | 12.71 € |
| 2021 | 9.34 € | 12.14 € |
| 2020 | 8.98 € | 11.36 € |
| 2019 | 8.14 € | 10.34 € |
| 2018 | 7.88 € | 10.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hegelstraße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 632.8 € | 514.5 € |
| 2023 | 710.57 € | 552.95 € | | 2022 | 605.84 € | 485.97 € | | 2021 | 938.32 € | 500.39 € | | 2020 | 611.85 € | 222.7 € | | 2019 | 466.71 € | 448.47 € |
Karte Hegelstraße 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hegelstraße 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 168.886 € | 248.723 € | | Ø Schneller Verkauf | 153.533 € | 223.851 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.240 € | 273.595 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hegelstraße, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2792 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 168.886 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 248.723 € / m². Die in Hegelstraße, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 193.451 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 236.441 € erzielen.
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