Hellerhof Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hellerhof Monheim am Rhein
| Wohnung | 2440.81 € / m² | |
| Haus | 2648.54 € / m² |
Mietspiegel Hellerhof Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 10.35 € / m² |
| Nebenkosten | 2.85 € / m² |
| Warmmiete | 13.2 € / m² |
Bodenrichtwert Hellerhof Monheim am Rhein
| Erschlossen | 588.62 € / m² |
| Unerschlossen | 478.58 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hellerhof in 40789 Monheim am Rhein 2596.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2440.81 €, bei Häusern bei 2648.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.85 € / m², was eine Warmmiete von 13.2 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hellerhof in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hellerhof in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 588.62 € / m² für erschlossenes und 478.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Hellerhof 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Hellerhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hellerhof 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2596.61 € |
| 2023 | 2625.87 € | | 2022 | 3261 € | | 2021 | 2797.39 € | | 2020 | 2291.44 € | | 2019 | 2012.76 € | | 2018 | 1883.91 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hellerhof 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.35 € | 13.2 € |
| 2023 | 10.2 € | 13.01 € |
| 2022 | 9.27 € | 11.83 € |
| 2021 | 8.68 € | 11.29 € |
| 2020 | 8.35 € | 10.57 € |
| 2019 | 7.57 € | 9.62 € |
| 2018 | 7.33 € | 9.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hellerhof 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 588.62 € | 478.58 € |
| 2023 | 660.96 € | 514.35 € | | 2022 | 563.54 € | 452.04 € | | 2021 | 872.81 € | 465.45 € | | 2020 | 569.14 € | 207.15 € | | 2019 | 434.13 € | 417.16 € |
Karte Hellerhof 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hellerhof 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 157.095 € | 231.358 € | | Ø Schneller Verkauf | 142.814 € | 208.223 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 171.377 € | 254.494 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hellerhof, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2597 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 157.095 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 231.358 € / m². Die in Hellerhof, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 179.946 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 219.933 € erzielen.
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