Im Rosengarten Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Rosengarten Monheim am Rhein
| Wohnung | 2594.37 € / m² | |
| Haus | 2815.17 € / m² |
Mietspiegel Im Rosengarten Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 11 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 14.03 € / m² |
Bodenrichtwert Im Rosengarten Monheim am Rhein
| Erschlossen | 625.65 € / m² |
| Unerschlossen | 508.69 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Rosengarten in 40789 Monheim am Rhein 2759.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2594.37 €, bei Häusern bei 2815.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 14.03 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Rosengarten in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Rosengarten in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 625.65 € / m² für erschlossenes und 508.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Rosengarten in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Rosengarten 1 | 249 m² | 700.977,33 € |
| Im Rosengarten 2 | 283 m² | 796.693,11 € |
| Im Rosengarten 4 | 263 m² | 740.389,71 € |
| Gesamt | 795,00 m² | 2.238.060,15 € |
Allgemeine Informationen über Im Rosengarten 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Im Rosengarten |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Rosengarten 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2759.97 € |
| 2023 | 2791.08 € | | 2022 | 3466.16 € | | 2021 | 2973.39 € | | 2020 | 2435.6 € | | 2019 | 2139.39 € | | 2018 | 2002.44 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Rosengarten 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11 € | 14.03 € |
| 2023 | 10.85 € | 13.83 € |
| 2022 | 9.85 € | 12.57 € |
| 2021 | 9.23 € | 12 € |
| 2020 | 8.88 € | 11.23 € |
| 2019 | 8.05 € | 10.23 € |
| 2018 | 7.79 € | 9.95 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Rosengarten 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 625.65 € | 508.69 € |
| 2023 | 702.55 € | 546.71 € | | 2022 | 598.99 € | 480.48 € | | 2021 | 927.72 € | 494.74 € | | 2020 | 604.94 € | 220.18 € | | 2019 | 461.44 € | 443.41 € |
Karte Im Rosengarten 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Rosengarten 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.979 € | 245.914 € | | Ø Schneller Verkauf | 151.799 € | 221.322 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 182.159 € | 270.505 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Rosengarten, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2760 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 166.979 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 245.914 € / m². Die in Im Rosengarten, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 191.266 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 233.770 € erzielen.
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