Innsbrucker Straße Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Innsbrucker Straße Monheim am Rhein
| Wohnung | 2529.72 € / m² | |
| Haus | 2745.01 € / m² |
Mietspiegel Innsbrucker Straße Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 10.73 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 13.68 € / m² |
Bodenrichtwert Innsbrucker Straße Monheim am Rhein
| Erschlossen | 610.06 € / m² |
| Unerschlossen | 496.01 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Innsbrucker Straße in 40789 Monheim am Rhein 2691.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2529.72 €, bei Häusern bei 2745.01 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 13.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Innsbrucker Straße in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Innsbrucker Straße in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 610.06 € / m² für erschlossenes und 496.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Innsbrucker Straße in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Innsbrucker Straße 1 | 204 m² | 559.982,04 € |
| Innsbrucker Straße 3 | 249 m² | 683.507,49 € |
| Innsbrucker Straße 5 | 242 m² | 664.292,42 € |
| Innsbrucker Straße 6 | 292 m² | 801.542,92 € |
| Innsbrucker Straße 7 | 240 m² | 658.802,40 € |
| Innsbrucker Straße 8 | 54 m² | 148.230,54 € |
| Innsbrucker Straße 9 | 188 m² | 516.061,88 € |
| Innsbrucker Straße 10 | 52 m² | 142.740,52 € |
| Innsbrucker Straße 11 | 223 m² | 612.137,23 € |
| Innsbrucker Straße 12 | 53 m² | 145.485,53 € |
| Innsbrucker Straße 13 | 215 m² | 590.177,15 € |
| Innsbrucker Straße 14 | 53 m² | 145.485,53 € |
| Innsbrucker Straße 15 | 180 m² | 494.101,80 € |
| Innsbrucker Straße 16 | 51 m² | 139.995,51 € |
| Innsbrucker Straße 17 | 142 m² | 389.791,42 € |
| Innsbrucker Straße 18 | 47 m² | 129.015,47 € |
| Innsbrucker Straße 19 | 221 m² | 606.647,21 € |
| Innsbrucker Straße 20 | 53 m² | 145.485,53 € |
| Innsbrucker Straße 21 | 247 m² | 678.017,47 € |
| Innsbrucker Straße 22 | 50 m² | 137.250,50 € |
| Innsbrucker Straße 23 | 250 m² | 686.252,50 € |
| Innsbrucker Straße 24 | 50 m² | 137.250,50 € |
| Innsbrucker Straße 25 | 251 m² | 688.997,51 € |
| Innsbrucker Straße 26 | 54 m² | 148.230,54 € |
| Innsbrucker Straße 29 | 188 m² | 516.061,88 € |
| Innsbrucker Straße 31 | 238 m² | 653.312,38 € |
| Innsbrucker Straße 36 | 271 m² | 743.897,71 € |
| Innsbrucker Straße 38 | 236 m² | 647.822,36 € |
| Innsbrucker Straße 40 | 203 m² | 557.237,03 € |
| Gesamt | 4.797,00 m² | 13.167.812,97 € |
|
Allgemeine Informationen über Innsbrucker Straße 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Innsbrucker Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Innsbrucker Straße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2691.19 € |
| 2023 | 2721.52 € | | 2022 | 3379.78 € | | 2021 | 2899.29 € | | 2020 | 2374.9 € | | 2019 | 2086.07 € | | 2018 | 1952.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Innsbrucker Straße 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.73 € | 13.68 € |
| 2023 | 10.58 € | 13.49 € |
| 2022 | 9.61 € | 12.26 € |
| 2021 | 9 € | 11.7 € |
| 2020 | 8.65 € | 10.95 € |
| 2019 | 7.85 € | 9.97 € |
| 2018 | 7.6 € | 9.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Innsbrucker Straße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 610.06 € | 496.01 € |
| 2023 | 685.04 € | 533.08 € | | 2022 | 584.07 € | 468.51 € | | 2021 | 904.6 € | 482.41 € | | 2020 | 589.87 € | 214.7 € | | 2019 | 449.94 € | 432.36 € |
Karte Innsbrucker Straße 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Innsbrucker Straße 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 162.817 € | 239.786 € | | Ø Schneller Verkauf | 148.016 € | 215.807 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 177.619 € | 263.764 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Innsbrucker Straße, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2692 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 162.817 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 239.786 € / m². Die in Innsbrucker Straße, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 186.500 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 227.944 € erzielen.
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