Insterburger Straße Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Insterburger Straße Monheim am Rhein
| Wohnung | 2443.51 € / m² | |
| Haus | 2651.47 € / m² |
Mietspiegel Insterburger Straße Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 10.36 € / m² |
| Nebenkosten | 2.85 € / m² |
| Warmmiete | 13.21 € / m² |
Bodenrichtwert Insterburger Straße Monheim am Rhein
| Erschlossen | 589.27 € / m² |
| Unerschlossen | 479.11 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Insterburger Straße in 40789 Monheim am Rhein 2599.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2443.51 €, bei Häusern bei 2651.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.85 € / m², was eine Warmmiete von 13.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Insterburger Straße in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Insterburger Straße in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 589.27 € / m² für erschlossenes und 479.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Insterburger Straße in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Insterburger Straße 1 | 59 m² | 156.436,73 € |
| Insterburger Straße 2 | 62 m² | 164.391,14 € |
| Insterburger Straße 3 | 59 m² | 156.436,73 € |
| Insterburger Straße 4 | 61 m² | 161.739,67 € |
| Insterburger Straße 5 | 63 m² | 167.042,61 € |
| Insterburger Straße 6 | 61 m² | 161.739,67 € |
| Insterburger Straße 7 | 59 m² | 156.436,73 € |
| Insterburger Straße 8 | 61 m² | 161.739,67 € |
| Insterburger Straße 9 | 59 m² | 156.436,73 € |
| Insterburger Straße 10 | 60 m² | 159.088,20 € |
| Insterburger Straße 11 | 63 m² | 167.042,61 € |
| Insterburger Straße 12 | 58 m² | 153.785,26 € |
| Insterburger Straße 13 | 64 m² | 169.694,08 € |
| Insterburger Straße 14 | 60 m² | 159.088,20 € |
| Insterburger Straße 15 | 65 m² | 172.345,55 € |
| Insterburger Straße 16 | 61 m² | 161.739,67 € |
| Insterburger Straße 17 | 67 m² | 177.648,49 € |
| Insterburger Straße 18 | 61 m² | 161.739,67 € |
| Insterburger Straße 19 | 61 m² | 161.739,67 € |
| Insterburger Straße 20 | 60 m² | 159.088,20 € |
| Insterburger Straße 21 | 60 m² | 159.088,20 € |
| Insterburger Straße 22 | 58 m² | 153.785,26 € |
| Insterburger Straße 23 | 59 m² | 156.436,73 € |
| Insterburger Straße 24 | 60 m² | 159.088,20 € |
| Insterburger Straße 25 | 59 m² | 156.436,73 € |
| Insterburger Straße 26 | 64 m² | 169.694,08 € |
| Insterburger Straße 27 | 61 m² | 161.739,67 € |
| Insterburger Straße 28 | 63 m² | 167.042,61 € |
| Insterburger Straße 29 | 152 m² | 403.023,44 € |
| Insterburger Straße 30 | 64 m² | 169.694,08 € |
| Insterburger Straße 31 | 157 m² | 416.280,79 € |
| Insterburger Straße 32 | 67 m² | 177.648,49 € |
| Insterburger Straße 33 | 159 m² | 421.583,73 € |
| Insterburger Straße 34 | 188 m² | 498.476,36 € |
| Gesamt | 2.495,00 m² | 6.615.417,65 € |
|
Allgemeine Informationen über Insterburger Straße 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Insterburger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Insterburger Straße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2599.48 € |
| 2023 | 2628.77 € | | 2022 | 3264.6 € | | 2021 | 2800.48 € | | 2020 | 2293.97 € | | 2019 | 2014.98 € | | 2018 | 1885.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Insterburger Straße 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.36 € | 13.21 € |
| 2023 | 10.22 € | 13.03 € |
| 2022 | 9.28 € | 11.84 € |
| 2021 | 8.69 € | 11.3 € |
| 2020 | 8.36 € | 10.58 € |
| 2019 | 7.58 € | 9.63 € |
| 2018 | 7.34 € | 9.37 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Insterburger Straße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 589.27 € | 479.11 € |
| 2023 | 661.69 € | 514.92 € | | 2022 | 564.16 € | 452.54 € | | 2021 | 873.78 € | 465.97 € | | 2020 | 569.77 € | 207.38 € | | 2019 | 434.61 € | 417.63 € |
Karte Insterburger Straße 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Insterburger Straße 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 157.269 € | 231.614 € | | Ø Schneller Verkauf | 142.972 € | 208.453 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 171.566 € | 254.776 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Insterburger Straße, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2600 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 157.269 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 231.614 € / m². Die in Insterburger Straße, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 180.144 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 220.176 € erzielen.
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