Jahnstraße Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Jahnstraße Monheim am Rhein
| Wohnung | 2877.26 € / m² | |
| Haus | 3122.13 € / m² |
Mietspiegel Jahnstraße Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 12.2 € / m² |
| Nebenkosten | 3.35 € / m² |
| Warmmiete | 15.56 € / m² |
Bodenrichtwert Jahnstraße Monheim am Rhein
| Erschlossen | 693.87 € / m² |
| Unerschlossen | 564.15 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Jahnstraße in 40789 Monheim am Rhein 3060.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2877.26 €, bei Häusern bei 3122.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.2 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.35 € / m², was eine Warmmiete von 15.56 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Jahnstraße in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Jahnstraße in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 693.87 € / m² für erschlossenes und 564.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Jahnstraße in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Jahnstraße 1 | 160 m² | 499.540,80 € |
| Jahnstraße 3 | 116 m² | 362.167,08 € |
| Jahnstraße 5 | 140 m² | 437.098,20 € |
| Jahnstraße 7 | 82 m² | 256.014,66 € |
| Jahnstraße 11 | 139 m² | 433.976,07 € |
| Jahnstraße 13 | 95 m² | 296.602,35 € |
| Jahnstraße 15 | 169 m² | 527.639,97 € |
| Jahnstraße 17 | 76 m² | 237.281,88 € |
| Jahnstraße 19 | 118 m² | 368.411,34 € |
| Jahnstraße 21 | 225 m² | 702.479,25 € |
| Jahnstraße 23 | 225 m² | 702.479,25 € |
| Jahnstraße 26 | 292 m² | 911.661,96 € |
| Gesamt | 1.837,00 m² | 5.735.352,81 € |
Allgemeine Informationen über Jahnstraße 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Jahnstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Jahnstraße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3060.91 € |
| 2023 | 3095.4 € | | 2022 | 3844.09 € | | 2021 | 3297.59 € | | 2020 | 2701.16 € | | 2019 | 2372.65 € | | 2018 | 2220.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Jahnstraße 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.2 € | 15.56 € |
| 2023 | 12.03 € | 15.34 € |
| 2022 | 10.93 € | 13.94 € |
| 2021 | 10.24 € | 13.31 € |
| 2020 | 9.84 € | 12.46 € |
| 2019 | 8.93 € | 11.34 € |
| 2018 | 8.64 € | 11.03 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Jahnstraße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 693.87 € | 564.15 € |
| 2023 | 779.15 € | 606.32 € | | 2022 | 664.31 € | 532.87 € | | 2021 | 1028.88 € | 548.68 € | | 2020 | 670.9 € | 244.19 € | | 2019 | 511.75 € | 491.76 € |
Karte Jahnstraße 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Jahnstraße 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 185.186 € | 272.728 € | | Ø Schneller Verkauf | 168.351 € | 245.455 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 202.021 € | 300.000 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Jahnstraße, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 3061 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 185.186 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 272.728 € / m². Die in Jahnstraße, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 212.122 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 259.260 € erzielen.
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