Julius-Leber-Straße Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Julius-Leber-Straße Monheim am Rhein
| Wohnung | 2540.49 € / m² | |
| Haus | 2756.7 € / m² |
Mietspiegel Julius-Leber-Straße Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 10.78 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 13.74 € / m² |
Bodenrichtwert Julius-Leber-Straße Monheim am Rhein
| Erschlossen | 612.66 € / m² |
| Unerschlossen | 498.12 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Julius-Leber-Straße in 40789 Monheim am Rhein 2702.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2540.49 €, bei Häusern bei 2756.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 13.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Julius-Leber-Straße in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Julius-Leber-Straße in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 612.66 € / m² für erschlossenes und 498.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Julius-Leber-Straße in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Julius-Leber-Straße 1 | 256 m² | 705.715,20 € |
| Julius-Leber-Straße 2 | 260 m² | 716.742,00 € |
| Julius-Leber-Straße 4 | 202 m² | 556.853,40 € |
| Julius-Leber-Straße 6 | 194 m² | 534.799,80 € |
| Julius-Leber-Straße 8 | 196 m² | 540.313,20 € |
| Gesamt | 1.108,00 m² | 3.054.423,60 € |
Allgemeine Informationen über Julius-Leber-Straße 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Julius-Leber-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Julius-Leber-Straße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2702.65 € |
| 2023 | 2733.11 € | | 2022 | 3394.17 € | | 2021 | 2911.64 € | | 2020 | 2385.02 € | | 2019 | 2094.95 € | | 2018 | 1960.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Julius-Leber-Straße 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.78 € | 13.74 € |
| 2023 | 10.62 € | 13.54 € |
| 2022 | 9.65 € | 12.31 € |
| 2021 | 9.04 € | 11.75 € |
| 2020 | 8.69 € | 11 € |
| 2019 | 7.88 € | 10.01 € |
| 2018 | 7.63 € | 9.74 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Julius-Leber-Straße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 612.66 € | 498.12 € |
| 2023 | 687.96 € | 535.35 € | | 2022 | 586.55 € | 470.51 € | | 2021 | 908.46 € | 484.46 € | | 2020 | 592.38 € | 215.61 € | | 2019 | 451.86 € | 434.2 € |
Karte Julius-Leber-Straße 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Julius-Leber-Straße 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 163.511 € | 240.807 € | | Ø Schneller Verkauf | 148.646 € | 216.726 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 178.375 € | 264.887 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Julius-Leber-Straße, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2703 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 163.511 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 240.807 € / m². Die in Julius-Leber-Straße, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 187.294 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 228.915 € erzielen.
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