Kreuzstraße Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kreuzstraße Monheim am Rhein
| Wohnung | 2575.52 € / m² | |
| Haus | 2794.71 € / m² |
Mietspiegel Kreuzstraße Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 10.92 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 13.93 € / m² |
Bodenrichtwert Kreuzstraße Monheim am Rhein
| Erschlossen | 621.1 € / m² |
| Unerschlossen | 504.99 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kreuzstraße in 40789 Monheim am Rhein 2739.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2575.52 €, bei Häusern bei 2794.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 13.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kreuzstraße in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kreuzstraße in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 621.1 € / m² für erschlossenes und 504.99 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kreuzstraße in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kreuzstraße 1 | 137 m² | 382.875,27 € |
| Kreuzstraße 2 | 108 m² | 301.828,68 € |
| Kreuzstraße 3 | 161 m² | 449.948,31 € |
| Kreuzstraße 5 | 70 m² | 195.629,70 € |
| Kreuzstraße 6 | 110 m² | 307.418,10 € |
| Kreuzstraße 7 | 104 m² | 290.649,84 € |
| Kreuzstraße 9 | 105 m² | 293.444,55 € |
| Kreuzstraße 10 | 74 m² | 206.808,54 € |
| Kreuzstraße 11 | 63 m² | 176.066,73 € |
| Kreuzstraße 12 | 73 m² | 204.013,83 € |
| Kreuzstraße 14 | 120 m² | 335.365,20 € |
| Kreuzstraße 16 | 119 m² | 332.570,49 € |
| Kreuzstraße 18 | 110 m² | 307.418,10 € |
| Kreuzstraße 20 | 68 m² | 190.040,28 € |
| Kreuzstraße 22 | 112 m² | 313.007,52 € |
| Kreuzstraße 26 | 84 m² | 234.755,64 € |
| Kreuzstraße 28 | 257 m² | 718.240,47 € |
| Gesamt | 1.875,00 m² | 5.240.081,25 € |
Allgemeine Informationen über Kreuzstraße 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Kreuzstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kreuzstraße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2739.91 € |
| 2023 | 2770.79 € | | 2022 | 3440.96 € | | 2021 | 2951.78 € | | 2020 | 2417.9 € | | 2019 | 2123.84 € | | 2018 | 1987.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kreuzstraße 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.92 € | 13.93 € |
| 2023 | 10.77 € | 13.73 € |
| 2022 | 9.78 € | 12.48 € |
| 2021 | 9.16 € | 11.91 € |
| 2020 | 8.81 € | 11.15 € |
| 2019 | 7.99 € | 10.15 € |
| 2018 | 7.74 € | 9.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kreuzstraße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 621.1 € | 504.99 € |
| 2023 | 697.44 € | 542.74 € | | 2022 | 594.64 € | 476.99 € | | 2021 | 920.98 € | 491.14 € | | 2020 | 600.55 € | 218.58 € | | 2019 | 458.08 € | 440.19 € |
Karte Kreuzstraße 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kreuzstraße 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 165.765 € | 244.126 € | | Ø Schneller Verkauf | 150.696 € | 219.714 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 180.835 € | 268.539 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kreuzstraße, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2740 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 165.765 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 244.126 € / m². Die in Kreuzstraße, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 189.876 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 232.071 € erzielen.
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