Kurze Straße Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kurze Straße Monheim am Rhein
| Wohnung | 2473.14 € / m² | |
| Haus | 2683.62 € / m² |
Mietspiegel Kurze Straße Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 10.49 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 13.37 € / m² |
Bodenrichtwert Kurze Straße Monheim am Rhein
| Erschlossen | 596.41 € / m² |
| Unerschlossen | 484.92 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kurze Straße in 40789 Monheim am Rhein 2631 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2473.14 €, bei Häusern bei 2683.62 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 13.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kurze Straße in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kurze Straße in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 596.41 € / m² für erschlossenes und 484.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kurze Straße in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kurze Straße 1 | 99 m² | 265.678,38 € |
| Kurze Straße 2 | 186 m² | 499.153,32 € |
| Kurze Straße 3 | 125 m² | 335.452,50 € |
| Kurze Straße 4 | 116 m² | 311.299,92 € |
| Kurze Straße 5 | 84 m² | 225.424,08 € |
| Kurze Straße 6 | 126 m² | 338.136,12 € |
| Kurze Straße 7 | 127 m² | 340.819,74 € |
| Gesamt | 863,00 m² | 2.315.964,06 € |
Allgemeine Informationen über Kurze Straße 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Kurze Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kurze Straße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2631 € |
| 2023 | 2660.65 € | | 2022 | 3304.19 € | | 2021 | 2834.45 € | | 2020 | 2321.79 € | | 2019 | 2039.41 € | | 2018 | 1908.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kurze Straße 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.49 € | 13.37 € |
| 2023 | 10.34 € | 13.19 € |
| 2022 | 9.39 € | 11.98 € |
| 2021 | 8.8 € | 11.44 € |
| 2020 | 8.46 € | 10.71 € |
| 2019 | 7.67 € | 9.75 € |
| 2018 | 7.43 € | 9.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kurze Straße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 596.41 € | 484.92 € |
| 2023 | 669.72 € | 521.16 € | | 2022 | 571 € | 458.03 € | | 2021 | 884.37 € | 471.62 € | | 2020 | 576.68 € | 209.89 € | | 2019 | 439.88 € | 422.69 € |
Karte Kurze Straße 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kurze Straße 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 159.176 € | 234.423 € | | Ø Schneller Verkauf | 144.705 € | 210.980 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 173.646 € | 257.865 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kurze Straße, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2631 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 159.176 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 234.423 € / m². Die in Kurze Straße, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 182.329 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 222.846 € erzielen.
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