Leienstraße Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Leienstraße Monheim am Rhein
| Wohnung | 2599.77 € / m² | |
| Haus | 2821.02 € / m² |
Mietspiegel Leienstraße Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 11.03 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 14.06 € / m² |
Bodenrichtwert Leienstraße Monheim am Rhein
| Erschlossen | 626.95 € / m² |
| Unerschlossen | 509.74 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Leienstraße in 40789 Monheim am Rhein 2765.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2599.77 €, bei Häusern bei 2821.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 14.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Leienstraße in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Leienstraße in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 626.95 € / m² für erschlossenes und 509.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Leienstraße in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Leienstraße 1 | 70 m² | 197.471,40 € |
| Leienstraße 3 | 167 m² | 471.110,34 € |
| Leienstraße 4 | 173 m² | 488.036,46 € |
| Leienstraße 7 | 229 m² | 646.013,58 € |
| Leienstraße 8 | 80 m² | 225.681,60 € |
| Leienstraße 9 | 233 m² | 657.297,66 € |
| Leienstraße 10 | 74 m² | 208.755,48 € |
| Leienstraße 12 | 86 m² | 242.607,72 € |
| Leienstraße 13 | 181 m² | 510.604,62 € |
| Leienstraße 14 | 85 m² | 239.786,70 € |
| Leienstraße 15 | 92 m² | 259.533,84 € |
| Leienstraße 16 | 86 m² | 242.607,72 € |
| Leienstraße 18 | 87 m² | 245.428,74 € |
| Leienstraße 20 | 87 m² | 245.428,74 € |
| Leienstraße 22 | 76 m² | 214.397,52 € |
| Leienstraße 23 | 142 m² | 400.584,84 € |
| Leienstraße 24 | 76 m² | 214.397,52 € |
| Leienstraße 25 | 114 m² | 321.596,28 € |
| Leienstraße 26 | 73 m² | 205.934,46 € |
| Leienstraße 28 | 73 m² | 205.934,46 € |
| Leienstraße 30 | 73 m² | 205.934,46 € |
| Leienstraße 32 | 73 m² | 205.934,46 € |
| Leienstraße 34 | 70 m² | 197.471,40 € |
| Leienstraße 36 | 69 m² | 194.650,38 € |
| Leienstraße 37 | 126 m² | 355.448,52 € |
| Leienstraße 38 | 70 m² | 197.471,40 € |
| Leienstraße 40 | 143 m² | 403.405,86 € |
| Leienstraße 42 | 54 m² | 152.335,08 € |
| Leienstraße 44 | 59 m² | 166.440,18 € |
| Leienstraße 46 | 59 m² | 166.440,18 € |
| Leienstraße 48 | 62 m² | 174.903,24 € |
| Gesamt | 3.142,00 m² | 8.863.644,84 € |
|
Allgemeine Informationen über Leienstraße 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Leienstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Leienstraße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2765.71 € |
| 2023 | 2796.87 € | | 2022 | 3473.36 € | | 2021 | 2979.56 € | | 2020 | 2440.66 € | | 2019 | 2143.83 € | | 2018 | 2006.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Leienstraße 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.03 € | 14.06 € |
| 2023 | 10.87 € | 13.86 € |
| 2022 | 9.87 € | 12.6 € |
| 2021 | 9.25 € | 12.02 € |
| 2020 | 8.89 € | 11.25 € |
| 2019 | 8.07 € | 10.25 € |
| 2018 | 7.81 € | 9.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Leienstraße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 626.95 € | 509.74 € |
| 2023 | 704.01 € | 547.84 € | | 2022 | 600.24 € | 481.48 € | | 2021 | 929.65 € | 495.77 € | | 2020 | 606.2 € | 220.64 € | | 2019 | 462.4 € | 444.33 € |
Karte Leienstraße 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Leienstraße 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 167.326 € | 246.425 € | | Ø Schneller Verkauf | 152.115 € | 221.783 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 182.537 € | 271.068 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Leienstraße, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2766 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 167.326 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 246.425 € / m². Die in Leienstraße, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 191.664 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 234.256 € erzielen.
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