Maria-Merian-Straße Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Maria-Merian-Straße Monheim am Rhein
| Wohnung | 2955.38 € / m² | |
| Haus | 3206.9 € / m² |
Mietspiegel Maria-Merian-Straße Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 12.54 € / m² |
| Nebenkosten | 3.45 € / m² |
| Warmmiete | 15.98 € / m² |
Bodenrichtwert Maria-Merian-Straße Monheim am Rhein
| Erschlossen | 712.71 € / m² |
| Unerschlossen | 579.47 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Maria-Merian-Straße in 40789 Monheim am Rhein 3144.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2955.38 €, bei Häusern bei 3206.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.45 € / m², was eine Warmmiete von 15.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Maria-Merian-Straße in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Maria-Merian-Straße in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 712.71 € / m² für erschlossenes und 579.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Maria-Merian-Straße in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Maria-Merian-Straße 1 | 115 m² | 368.793,50 € |
| Maria-Merian-Straße 2 | 177 m² | 567.621,30 € |
| Maria-Merian-Straße 3 | 108 m² | 346.345,20 € |
| Maria-Merian-Straße 4 | 62 m² | 198.827,80 € |
| Maria-Merian-Straße 6 | 62 m² | 198.827,80 € |
| Maria-Merian-Straße 7 | 62 m² | 198.827,80 € |
| Maria-Merian-Straße 8 | 62 m² | 198.827,80 € |
| Maria-Merian-Straße 9 | 62 m² | 198.827,80 € |
| Maria-Merian-Straße 10 | 62 m² | 198.827,80 € |
| Maria-Merian-Straße 11 | 62 m² | 198.827,80 € |
| Maria-Merian-Straße 13 | 62 m² | 198.827,80 € |
| Gesamt | 896,00 m² | 2.873.382,40 € |
Allgemeine Informationen über Maria-Merian-Straße 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Maria-Merian-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Maria-Merian-Straße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3144.02 € |
| 2023 | 3179.45 € | | 2022 | 3948.47 € | | 2021 | 3387.13 € | | 2020 | 2774.51 € | | 2019 | 2437.08 € | | 2018 | 2281.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Maria-Merian-Straße 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.54 € | 15.98 € |
| 2023 | 12.36 € | 15.76 € |
| 2022 | 11.22 € | 14.32 € |
| 2021 | 10.52 € | 13.67 € |
| 2020 | 10.11 € | 12.79 € |
| 2019 | 9.17 € | 11.65 € |
| 2018 | 8.88 € | 11.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Maria-Merian-Straße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 712.71 € | 579.47 € |
| 2023 | 800.3 € | 622.78 € | | 2022 | 682.34 € | 547.34 € | | 2021 | 1056.82 € | 563.58 € | | 2020 | 689.12 € | 250.82 € | | 2019 | 525.65 € | 505.11 € |
Karte Maria-Merian-Straße 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Maria-Merian-Straße 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 190.214 € | 280.133 € | | Ø Schneller Verkauf | 172.922 € | 252.119 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 207.506 € | 308.146 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Maria-Merian-Straße, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 3145 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 190.214 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 280.133 € / m². Die in Maria-Merian-Straße, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 217.881 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 266.299 € erzielen.
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