Marienburger Straße Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Marienburger Straße Monheim am Rhein
| Wohnung | 2766.8 € / m² | |
| Haus | 3002.27 € / m² |
Mietspiegel Marienburger Straße Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 11.74 € / m² |
| Nebenkosten | 3.23 € / m² |
| Warmmiete | 14.96 € / m² |
Bodenrichtwert Marienburger Straße Monheim am Rhein
| Erschlossen | 667.23 € / m² |
| Unerschlossen | 542.49 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Marienburger Straße in 40789 Monheim am Rhein 2943.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2766.8 €, bei Häusern bei 3002.27 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.74 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 14.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Marienburger Straße in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Marienburger Straße in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 667.23 € / m² für erschlossenes und 542.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Marienburger Straße in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Marienburger Straße 1 | 90 m² | 270.204,30 € |
| Marienburger Straße 2 | 131 m² | 393.297,37 € |
| Marienburger Straße 3 | 89 m² | 267.202,03 € |
| Marienburger Straße 4 | 108 m² | 324.245,16 € |
| Marienburger Straße 5 | 89 m² | 267.202,03 € |
| Marienburger Straße 6 | 109 m² | 327.247,43 € |
| Marienburger Straße 7 | 88 m² | 264.199,76 € |
| Marienburger Straße 8 | 90 m² | 270.204,30 € |
| Marienburger Straße 9 | 89 m² | 267.202,03 € |
| Marienburger Straße 10 | 97 m² | 291.220,19 € |
| Marienburger Straße 11 | 89 m² | 267.202,03 € |
| Marienburger Straße 12 | 96 m² | 288.217,92 € |
| Marienburger Straße 13 | 120 m² | 360.272,40 € |
| Marienburger Straße 14 | 92 m² | 276.208,84 € |
| Marienburger Straße 15 | 116 m² | 348.263,32 € |
| Marienburger Straße 16 | 88 m² | 264.199,76 € |
| Marienburger Straße 17 | 115 m² | 345.261,05 € |
| Marienburger Straße 18 | 103 m² | 309.233,81 € |
| Marienburger Straße 19 | 117 m² | 351.265,59 € |
| Marienburger Straße 20 | 124 m² | 372.281,48 € |
| Marienburger Straße 21 | 122 m² | 366.276,94 € |
| Marienburger Straße 22 | 122 m² | 366.276,94 € |
| Marienburger Straße 23 | 120 m² | 360.272,40 € |
| Marienburger Straße 24 | 108 m² | 324.245,16 € |
| Marienburger Straße 25 | 119 m² | 357.270,13 € |
| Marienburger Straße 27 | 124 m² | 372.281,48 € |
| Marienburger Straße 29 | 125 m² | 375.283,75 € |
| Marienburger Straße 31 | 123 m² | 369.279,21 € |
| Marienburger Straße 33 | 119 m² | 357.270,13 € |
| Marienburger Straße 35 | 62 m² | 186.140,74 € |
| Marienburger Straße 37 | 60 m² | 180.136,20 € |
| Marienburger Straße 39 | 60 m² | 180.136,20 € |
| Marienburger Straße 41 | 61 m² | 183.138,47 € |
| Gesamt | 3.365,00 m² | 10.102.638,55 € |
|
Allgemeine Informationen über Marienburger Straße 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Marienburger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Marienburger Straße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2943.4 € |
| 2023 | 2976.57 € | | 2022 | 3696.52 € | | 2021 | 3171 € | | 2020 | 2597.47 € | | 2019 | 2281.57 € | | 2018 | 2135.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Marienburger Straße 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.74 € | 14.96 € |
| 2023 | 11.57 € | 14.75 € |
| 2022 | 10.51 € | 13.41 € |
| 2021 | 9.84 € | 12.8 € |
| 2020 | 9.47 € | 11.98 € |
| 2019 | 8.58 € | 10.91 € |
| 2018 | 8.31 € | 10.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Marienburger Straße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 667.23 € | 542.49 € |
| 2023 | 749.24 € | 583.04 € | | 2022 | 638.8 € | 512.42 € | | 2021 | 989.38 € | 527.62 € | | 2020 | 645.15 € | 234.82 € | | 2019 | 492.11 € | 472.88 € |
Karte Marienburger Straße 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Marienburger Straße 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 178.076 € | 262.257 € | | Ø Schneller Verkauf | 161.887 € | 236.032 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 194.265 € | 288.483 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Marienburger Straße, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2944 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 178.076 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 262.257 € / m². Die in Marienburger Straße, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 203.978 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 249.306 € erzielen.
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