Moosweg Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Moosweg Monheim am Rhein
| Wohnung | 2659.03 € / m² | |
| Haus | 2885.34 € / m² |
Mietspiegel Moosweg Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 11.28 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 14.38 € / m² |
Bodenrichtwert Moosweg Monheim am Rhein
| Erschlossen | 641.24 € / m² |
| Unerschlossen | 521.36 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Moosweg in 40789 Monheim am Rhein 2828.76 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2659.03 €, bei Häusern bei 2885.34 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 14.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Moosweg in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Moosweg in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 641.24 € / m² für erschlossenes und 521.36 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Moosweg in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Moosweg 1 | 144 m² | 415.488,96 € |
| Moosweg 2 | 60 m² | 173.120,40 € |
| Moosweg 3 | 103 m² | 297.190,02 € |
| Moosweg 4 | 61 m² | 176.005,74 € |
| Moosweg 5 | 107 m² | 308.731,38 € |
| Moosweg 6 | 62 m² | 178.891,08 € |
| Moosweg 7 | 106 m² | 305.846,04 € |
| Moosweg 8 | 62 m² | 178.891,08 € |
| Moosweg 9 | 98 m² | 282.763,32 € |
| Moosweg 10 | 62 m² | 178.891,08 € |
| Moosweg 12 | 64 m² | 184.661,76 € |
| Moosweg 14 | 65 m² | 187.547,10 € |
| Moosweg 16 | 66 m² | 190.432,44 € |
| Moosweg 18 | 61 m² | 176.005,74 € |
| Moosweg 20 | 62 m² | 178.891,08 € |
| Moosweg 22 | 64 m² | 184.661,76 € |
| Moosweg 24 | 58 m² | 167.349,72 € |
| Moosweg 26 | 61 m² | 176.005,74 € |
| Moosweg 28 | 56 m² | 161.579,04 € |
| Moosweg 30 | 64 m² | 184.661,76 € |
| Moosweg 32 | 60 m² | 173.120,40 € |
| Moosweg 34 | 63 m² | 181.776,42 € |
| Moosweg 36 | 62 m² | 178.891,08 € |
| Moosweg 38 | 61 m² | 176.005,74 € |
| Gesamt | 1.732,00 m² | 4.997.408,88 € |
Allgemeine Informationen über Moosweg 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Moosweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Moosweg 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2828.76 € |
| 2023 | 2860.64 € | | 2022 | 3552.54 € | | 2021 | 3047.49 € | | 2020 | 2496.3 € | | 2019 | 2192.7 € | | 2018 | 2052.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Moosweg 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.28 € | 14.38 € |
| 2023 | 11.12 € | 14.18 € |
| 2022 | 10.1 € | 12.88 € |
| 2021 | 9.46 € | 12.3 € |
| 2020 | 9.1 € | 11.51 € |
| 2019 | 8.25 € | 10.48 € |
| 2018 | 7.99 € | 10.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Moosweg 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 641.24 € | 521.36 € |
| 2023 | 720.06 € | 560.33 € | | 2022 | 613.92 € | 492.46 € | | 2021 | 950.85 € | 507.07 € | | 2020 | 620.02 € | 225.67 € | | 2019 | 472.94 € | 454.46 € |
Karte Moosweg 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Moosweg 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 171.140 € | 252.043 € | | Ø Schneller Verkauf | 155.582 € | 226.839 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 186.699 € | 277.247 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Moosweg, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2829 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 171.140 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 252.043 € / m². Die in Moosweg, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 196.034 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 239.596 € erzielen.
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