Offenbachweg Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Offenbachweg Monheim am Rhein
| Wohnung | 2475.84 € / m² | |
| Haus | 2686.55 € / m² |
Mietspiegel Offenbachweg Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 10.5 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 13.39 € / m² |
Bodenrichtwert Offenbachweg Monheim am Rhein
| Erschlossen | 597.06 € / m² |
| Unerschlossen | 485.44 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Offenbachweg in 40789 Monheim am Rhein 2633.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2475.84 €, bei Häusern bei 2686.55 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 13.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Offenbachweg in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Offenbachweg in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 597.06 € / m² für erschlossenes und 485.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Offenbachweg in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Offenbachweg 1 | 134 m² | 359.997,70 € |
| Offenbachweg 2 | 236 m² | 634.025,80 € |
| Offenbachweg 3 | 137 m² | 368.057,35 € |
| Offenbachweg 4 | 212 m² | 569.548,60 € |
| Offenbachweg 5 | 137 m² | 368.057,35 € |
| Offenbachweg 6 | 186 m² | 499.698,30 € |
| Offenbachweg 8 | 75 m² | 201.491,25 € |
| Offenbachweg 9 | 134 m² | 359.997,70 € |
| Offenbachweg 10 | 68 m² | 182.685,40 € |
| Offenbachweg 11 | 133 m² | 357.311,15 € |
| Offenbachweg 12 | 67 m² | 179.998,85 € |
| Offenbachweg 13 | 134 m² | 359.997,70 € |
| Offenbachweg 14 | 63 m² | 169.252,65 € |
| Offenbachweg 16 | 68 m² | 182.685,40 € |
| Offenbachweg 17 | 136 m² | 365.370,80 € |
| Offenbachweg 18 | 73 m² | 196.118,15 € |
| Offenbachweg 19 | 135 m² | 362.684,25 € |
| Offenbachweg 21 | 132 m² | 354.624,60 € |
| Offenbachweg 25 | 68 m² | 182.685,40 € |
| Offenbachweg 27 | 68 m² | 182.685,40 € |
| Offenbachweg 29 | 68 m² | 182.685,40 € |
| Offenbachweg 31 | 68 m² | 182.685,40 € |
| Offenbachweg 33 | 68 m² | 182.685,40 € |
| Offenbachweg 35 | 68 m² | 182.685,40 € |
| Gesamt | 2.668,00 m² | 7.167.715,40 € |
Allgemeine Informationen über Offenbachweg 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Offenbachweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Offenbachweg 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2633.87 € |
| 2023 | 2663.55 € | | 2022 | 3307.79 € | | 2021 | 2837.53 € | | 2020 | 2324.32 € | | 2019 | 2041.64 € | | 2018 | 1910.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Offenbachweg 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.5 € | 13.39 € |
| 2023 | 10.35 € | 13.2 € |
| 2022 | 9.4 € | 12 € |
| 2021 | 8.81 € | 11.45 € |
| 2020 | 8.47 € | 10.72 € |
| 2019 | 7.68 € | 9.76 € |
| 2018 | 7.44 € | 9.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Offenbachweg 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 597.06 € | 485.44 € |
| 2023 | 670.45 € | 521.73 € | | 2022 | 571.63 € | 458.53 € | | 2021 | 885.34 € | 472.13 € | | 2020 | 577.3 € | 210.12 € | | 2019 | 440.36 € | 423.15 € |
Karte Offenbachweg 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Offenbachweg 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 159.350 € | 234.678 € | | Ø Schneller Verkauf | 144.863 € | 211.211 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 173.836 € | 258.146 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Offenbachweg, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2634 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 159.350 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 234.678 € / m². Die in Offenbachweg, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 182.528 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 223.089 € erzielen.
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