Peter-Fechter-Weg Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Peter-Fechter-Weg Monheim am Rhein
| Wohnung | 2861.09 € / m² | |
| Haus | 3104.58 € / m² |
Mietspiegel Peter-Fechter-Weg Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 12.14 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 15.47 € / m² |
Bodenrichtwert Peter-Fechter-Weg Monheim am Rhein
| Erschlossen | 689.97 € / m² |
| Unerschlossen | 560.98 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Peter-Fechter-Weg in 40789 Monheim am Rhein 3043.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2861.09 €, bei Häusern bei 3104.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 15.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Peter-Fechter-Weg in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Peter-Fechter-Weg in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 689.97 € / m² für erschlossenes und 560.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Peter-Fechter-Weg in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Peter-Fechter-Weg 1 | 71 m² | 220.425,18 € |
| Peter-Fechter-Weg 3 | 64 m² | 198.693,12 € |
| Peter-Fechter-Weg 5 | 69 m² | 214.216,02 € |
| Peter-Fechter-Weg 7 | 59 m² | 183.170,22 € |
| Peter-Fechter-Weg 9 | 72 m² | 223.529,76 € |
| Peter-Fechter-Weg 11 | 71 m² | 220.425,18 € |
| Peter-Fechter-Weg 13 | 70 m² | 217.320,60 € |
| Peter-Fechter-Weg 15 | 70 m² | 217.320,60 € |
| Peter-Fechter-Weg 17 | 70 m² | 217.320,60 € |
| Peter-Fechter-Weg 19 | 65 m² | 201.797,70 € |
| Peter-Fechter-Weg 21 | 65 m² | 201.797,70 € |
| Gesamt | 746,00 m² | 2.316.016,68 € |
Allgemeine Informationen über Peter-Fechter-Weg 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Peter-Fechter-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Peter-Fechter-Weg 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3043.71 € |
| 2023 | 3078.01 € | | 2022 | 3822.49 € | | 2021 | 3279.06 € | | 2020 | 2685.99 € | | 2019 | 2359.32 € | | 2018 | 2208.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Peter-Fechter-Weg 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.14 € | 15.47 € |
| 2023 | 11.96 € | 15.25 € |
| 2022 | 10.86 € | 13.86 € |
| 2021 | 10.18 € | 13.23 € |
| 2020 | 9.79 € | 12.39 € |
| 2019 | 8.88 € | 11.28 € |
| 2018 | 8.59 € | 10.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Peter-Fechter-Weg 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 689.97 € | 560.98 € |
| 2023 | 774.77 € | 602.91 € | | 2022 | 660.57 € | 529.88 € | | 2021 | 1023.1 € | 545.6 € | | 2020 | 667.13 € | 242.82 € | | 2019 | 508.88 € | 488.99 € |
Karte Peter-Fechter-Weg 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Peter-Fechter-Weg 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 184.145 € | 271.195 € | | Ø Schneller Verkauf | 167.405 € | 244.076 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 200.885 € | 298.315 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Peter-Fechter-Weg, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 3044 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 184.145 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 271.195 € / m². Die in Peter-Fechter-Weg, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 210.930 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 257.803 € erzielen.
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