Schellingstraße Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schellingstraße Monheim am Rhein
| Wohnung | 2888.03 € / m² | |
| Haus | 3133.82 € / m² |
Mietspiegel Schellingstraße Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 12.25 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 15.62 € / m² |
Bodenrichtwert Schellingstraße Monheim am Rhein
| Erschlossen | 696.47 € / m² |
| Unerschlossen | 566.26 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schellingstraße in 40789 Monheim am Rhein 3072.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2888.03 €, bei Häusern bei 3133.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 15.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schellingstraße in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schellingstraße in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 696.47 € / m² für erschlossenes und 566.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schellingstraße in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schellingstraße 1 | 150 m² | 470.073,00 € |
| Schellingstraße 2 | 57 m² | 178.627,74 € |
| Schellingstraße 3 | 155 m² | 485.742,10 € |
| Schellingstraße 4 | 57 m² | 178.627,74 € |
| Schellingstraße 5 | 148 m² | 463.805,36 € |
| Schellingstraße 6 | 57 m² | 178.627,74 € |
| Schellingstraße 7 | 160 m² | 501.411,20 € |
| Schellingstraße 8 | 57 m² | 178.627,74 € |
| Schellingstraße 9 | 195 m² | 611.094,90 € |
| Schellingstraße 10 | 57 m² | 178.627,74 € |
| Schellingstraße 11 | 167 m² | 523.347,94 € |
| Schellingstraße 12 | 57 m² | 178.627,74 € |
| Schellingstraße 14 | 57 m² | 178.627,74 € |
| Schellingstraße 16 | 57 m² | 178.627,74 € |
| Schellingstraße 18 | 64 m² | 200.564,48 € |
| Schellingstraße 20 | 64 m² | 200.564,48 € |
| Schellingstraße 22 | 64 m² | 200.564,48 € |
| Schellingstraße 24 | 64 m² | 200.564,48 € |
| Schellingstraße 26 | 64 m² | 200.564,48 € |
| Schellingstraße 28 | 64 m² | 200.564,48 € |
| Schellingstraße 30 | 64 m² | 200.564,48 € |
| Schellingstraße 32 | 64 m² | 200.564,48 € |
| Gesamt | 1.943,00 m² | 6.089.012,26 € |
Allgemeine Informationen über Schellingstraße 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Schellingstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schellingstraße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3072.37 € |
| 2023 | 3106.99 € | | 2022 | 3858.49 € | | 2021 | 3309.94 € | | 2020 | 2711.28 € | | 2019 | 2381.54 € | | 2018 | 2229.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schellingstraße 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.25 € | 15.62 € |
| 2023 | 12.07 € | 15.4 € |
| 2022 | 10.97 € | 13.99 € |
| 2021 | 10.28 € | 13.36 € |
| 2020 | 9.88 € | 12.5 € |
| 2019 | 8.96 € | 11.38 € |
| 2018 | 8.67 € | 11.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schellingstraße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 696.47 € | 566.26 € |
| 2023 | 782.07 € | 608.59 € | | 2022 | 666.79 € | 534.87 € | | 2021 | 1032.73 € | 550.74 € | | 2020 | 673.42 € | 245.11 € | | 2019 | 513.67 € | 493.6 € |
Karte Schellingstraße 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schellingstraße 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 185.879 € | 273.749 € | | Ø Schneller Verkauf | 168.981 € | 246.374 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 202.777 € | 301.123 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schellingstraße, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 3073 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 185.879 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 273.749 € / m². Die in Schellingstraße, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 212.916 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 260.230 € erzielen.
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