Schinkelstraße Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schinkelstraße Monheim am Rhein
| Wohnung | 2621.31 € / m² | |
| Haus | 2844.4 € / m² |
Mietspiegel Schinkelstraße Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 11.12 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 14.17 € / m² |
Bodenrichtwert Schinkelstraße Monheim am Rhein
| Erschlossen | 632.15 € / m² |
| Unerschlossen | 513.97 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schinkelstraße in 40789 Monheim am Rhein 2788.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2621.31 €, bei Häusern bei 2844.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 14.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schinkelstraße in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schinkelstraße in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 632.15 € / m² für erschlossenes und 513.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schinkelstraße in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schinkelstraße 1 | 207 m² | 588.790,80 € |
| Schinkelstraße 2 | 209 m² | 594.479,60 € |
| Schinkelstraße 3 | 153 m² | 435.193,20 € |
| Schinkelstraße 4 | 208 m² | 591.635,20 € |
| Schinkelstraße 5 | 220 m² | 625.768,00 € |
| Schinkelstraße 6 | 278 m² | 790.743,20 € |
| Schinkelstraße 7 | 163 m² | 463.637,20 € |
| Schinkelstraße 8 | 117 m² | 332.794,80 € |
| Gesamt | 1.555,00 m² | 4.423.042,00 € |
Allgemeine Informationen über Schinkelstraße 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Schinkelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schinkelstraße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2788.63 € |
| 2023 | 2820.06 € | | 2022 | 3502.15 € | | 2021 | 3004.27 € | | 2020 | 2460.89 € | | 2019 | 2161.6 € | | 2018 | 2023.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schinkelstraße 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.12 € | 14.17 € |
| 2023 | 10.96 € | 13.98 € |
| 2022 | 9.95 € | 12.7 € |
| 2021 | 9.33 € | 12.12 € |
| 2020 | 8.97 € | 11.35 € |
| 2019 | 8.13 € | 10.33 € |
| 2018 | 7.87 € | 10.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schinkelstraße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 632.15 € | 513.97 € |
| 2023 | 709.84 € | 552.39 € | | 2022 | 605.21 € | 485.47 € | | 2021 | 937.36 € | 499.88 € | | 2020 | 611.23 € | 222.47 € | | 2019 | 466.23 € | 448.01 € |
Karte Schinkelstraße 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schinkelstraße 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 168.713 € | 248.467 € | | Ø Schneller Verkauf | 153.375 € | 223.621 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.050 € | 273.314 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schinkelstraße, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2789 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 168.713 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 248.467 € / m². Die in Schinkelstraße, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 193.253 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 236.197 € erzielen.
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