Schladminger Weg Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schladminger Weg Monheim am Rhein
| Wohnung | 2888.03 € / m² | |
| Haus | 3133.82 € / m² |
Mietspiegel Schladminger Weg Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 12.25 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 15.62 € / m² |
Bodenrichtwert Schladminger Weg Monheim am Rhein
| Erschlossen | 696.47 € / m² |
| Unerschlossen | 566.26 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schladminger Weg in 40789 Monheim am Rhein 3072.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2888.03 €, bei Häusern bei 3133.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 15.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schladminger Weg in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schladminger Weg in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 696.47 € / m² für erschlossenes und 566.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schladminger Weg in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schladminger Weg 1 | 59 m² | 184.895,38 € |
| Schladminger Weg 2 | 65 m² | 203.698,30 € |
| Schladminger Weg 3 | 59 m² | 184.895,38 € |
| Schladminger Weg 4 | 68 m² | 213.099,76 € |
| Schladminger Weg 5 | 55 m² | 172.360,10 € |
| Schladminger Weg 6 | 68 m² | 213.099,76 € |
| Schladminger Weg 8 | 67 m² | 209.965,94 € |
| Schladminger Weg 10 | 67 m² | 209.965,94 € |
| Schladminger Weg 12 | 68 m² | 213.099,76 € |
| Schladminger Weg 14 | 67 m² | 209.965,94 € |
| Schladminger Weg 16 | 67 m² | 209.965,94 € |
| Schladminger Weg 18 | 64 m² | 200.564,48 € |
| Schladminger Weg 20 | 63 m² | 197.430,66 € |
| Schladminger Weg 22 | 63 m² | 197.430,66 € |
| Schladminger Weg 24 | 65 m² | 203.698,30 € |
| Schladminger Weg 26 | 63 m² | 197.430,66 € |
| Schladminger Weg 28 | 64 m² | 200.564,48 € |
| Schladminger Weg 30 | 62 m² | 194.296,84 € |
| Schladminger Weg 32 | 65 m² | 203.698,30 € |
| Gesamt | 1.219,00 m² | 3.820.126,58 € |
Allgemeine Informationen über Schladminger Weg 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Schladminger Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schladminger Weg 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3072.37 € |
| 2023 | 3106.99 € | | 2022 | 3858.49 € | | 2021 | 3309.94 € | | 2020 | 2711.28 € | | 2019 | 2381.54 € | | 2018 | 2229.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schladminger Weg 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.25 € | 15.62 € |
| 2023 | 12.07 € | 15.4 € |
| 2022 | 10.97 € | 13.99 € |
| 2021 | 10.28 € | 13.36 € |
| 2020 | 9.88 € | 12.5 € |
| 2019 | 8.96 € | 11.38 € |
| 2018 | 8.67 € | 11.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schladminger Weg 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 696.47 € | 566.26 € |
| 2023 | 782.07 € | 608.59 € | | 2022 | 666.79 € | 534.87 € | | 2021 | 1032.73 € | 550.74 € | | 2020 | 673.42 € | 245.11 € | | 2019 | 513.67 € | 493.6 € |
Karte Schladminger Weg 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schladminger Weg 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 185.879 € | 273.749 € | | Ø Schneller Verkauf | 168.981 € | 246.374 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 202.777 € | 301.123 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schladminger Weg, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 3073 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 185.879 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 273.749 € / m². Die in Schladminger Weg, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 212.916 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 260.230 € erzielen.
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