Seefelder Weg Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Seefelder Weg Monheim am Rhein
| Wohnung | 2642.87 € / m² | |
| Haus | 2867.79 € / m² |
Mietspiegel Seefelder Weg Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 11.21 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 14.29 € / m² |
Bodenrichtwert Seefelder Weg Monheim am Rhein
| Erschlossen | 637.34 € / m² |
| Unerschlossen | 518.2 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Seefelder Weg in 40789 Monheim am Rhein 2811.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2642.87 €, bei Häusern bei 2867.79 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 14.29 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Seefelder Weg in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Seefelder Weg in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 637.34 € / m² für erschlossenes und 518.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Seefelder Weg in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Seefelder Weg 2 | 58 m² | 166.331,82 € |
| Seefelder Weg 4 | 59 m² | 169.199,61 € |
| Seefelder Weg 6 | 57 m² | 163.464,03 € |
| Seefelder Weg 8 | 60 m² | 172.067,40 € |
| Seefelder Weg 10 | 53 m² | 151.992,87 € |
| Seefelder Weg 12 | 56 m² | 160.596,24 € |
| Seefelder Weg 14 | 56 m² | 160.596,24 € |
| Seefelder Weg 16 | 56 m² | 160.596,24 € |
| Seefelder Weg 18 | 56 m² | 160.596,24 € |
| Gesamt | 511,00 m² | 1.465.440,69 € |
Allgemeine Informationen über Seefelder Weg 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Seefelder Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Seefelder Weg 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2811.56 € |
| 2023 | 2843.25 € | | 2022 | 3530.95 € | | 2021 | 3028.97 € | | 2020 | 2481.13 € | | 2019 | 2179.37 € | | 2018 | 2039.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Seefelder Weg 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.21 € | 14.29 € |
| 2023 | 11.05 € | 14.09 € |
| 2022 | 10.04 € | 12.81 € |
| 2021 | 9.4 € | 12.22 € |
| 2020 | 9.04 € | 11.44 € |
| 2019 | 8.2 € | 10.42 € |
| 2018 | 7.94 € | 10.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Seefelder Weg 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 637.34 € | 518.2 € |
| 2023 | 715.68 € | 556.93 € | | 2022 | 610.19 € | 489.47 € | | 2021 | 945.07 € | 503.99 € | | 2020 | 616.25 € | 224.3 € | | 2019 | 470.06 € | 451.7 € |
Karte Seefelder Weg 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Seefelder Weg 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 170.100 € | 250.510 € | | Ø Schneller Verkauf | 154.636 € | 225.459 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 185.563 € | 275.561 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Seefelder Weg, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2812 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 170.100 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 250.510 € / m². Die in Seefelder Weg, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 194.842 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 238.140 € erzielen.
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