Starenweg Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Starenweg Monheim am Rhein
| Wohnung | 2467.75 € / m² | |
| Haus | 2677.78 € / m² |
Mietspiegel Starenweg Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 10.47 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 13.34 € / m² |
Bodenrichtwert Starenweg Monheim am Rhein
| Erschlossen | 595.11 € / m² |
| Unerschlossen | 483.86 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Starenweg in 40789 Monheim am Rhein 2625.27 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2467.75 €, bei Häusern bei 2677.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 13.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Starenweg in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Starenweg in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 595.11 € / m² für erschlossenes und 483.86 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Starenweg in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Starenweg 1 | 59 m² | 157.989,02 € |
| Starenweg 3 | 56 m² | 149.955,68 € |
| Starenweg 5 | 58 m² | 155.311,24 € |
| Starenweg 7 | 57 m² | 152.633,46 € |
| Starenweg 9 | 56 m² | 149.955,68 € |
| Starenweg 11 | 58 m² | 155.311,24 € |
| Starenweg 13 | 57 m² | 152.633,46 € |
| Starenweg 15 | 57 m² | 152.633,46 € |
| Gesamt | 458,00 m² | 1.226.423,24 € |
Allgemeine Informationen über Starenweg 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Starenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Starenweg 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2625.27 € |
| 2023 | 2654.86 € | | 2022 | 3296.99 € | | 2021 | 2828.27 € | | 2020 | 2316.73 € | | 2019 | 2034.97 € | | 2018 | 1904.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Starenweg 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.47 € | 13.34 € |
| 2023 | 10.32 € | 13.16 € |
| 2022 | 9.37 € | 11.96 € |
| 2021 | 8.78 € | 11.41 € |
| 2020 | 8.44 € | 10.68 € |
| 2019 | 7.66 € | 9.73 € |
| 2018 | 7.41 € | 9.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Starenweg 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 595.11 € | 483.86 € |
| 2023 | 668.26 € | 520.03 € | | 2022 | 569.76 € | 457.03 € | | 2021 | 882.45 € | 470.59 € | | 2020 | 575.42 € | 209.44 € | | 2019 | 438.92 € | 421.77 € |
Karte Starenweg 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Starenweg 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 158.829 € | 233.912 € | | Ø Schneller Verkauf | 144.390 € | 210.521 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 173.268 € | 257.303 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Starenweg, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2626 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 158.829 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 233.912 € / m². Die in Starenweg, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 181.932 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 222.361 € erzielen.
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