Tegeler Straße Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tegeler Straße Monheim am Rhein
| Wohnung | 2785.65 € / m² | |
| Haus | 3022.73 € / m² |
Mietspiegel Tegeler Straße Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 11.82 € / m² |
| Nebenkosten | 3.25 € / m² |
| Warmmiete | 15.06 € / m² |
Bodenrichtwert Tegeler Straße Monheim am Rhein
| Erschlossen | 671.78 € / m² |
| Unerschlossen | 546.19 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tegeler Straße in 40789 Monheim am Rhein 2963.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2785.65 €, bei Häusern bei 3022.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.25 € / m², was eine Warmmiete von 15.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tegeler Straße in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tegeler Straße in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 671.78 € / m² für erschlossenes und 546.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tegeler Straße in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tegeler Straße 1 | 188 m² | 568.273,24 € |
| Tegeler Straße 2 | 212 m² | 640.818,76 € |
| Tegeler Straße 3 | 187 m² | 565.250,51 € |
| Tegeler Straße 4 | 211 m² | 637.796,03 € |
| Tegeler Straße 5 | 174 m² | 525.955,02 € |
| Tegeler Straße 6 | 211 m² | 637.796,03 € |
| Tegeler Straße 7 | 239 m² | 722.432,47 € |
| Tegeler Straße 8 | 293 m² | 885.659,89 € |
| Tegeler Straße 9 | 184 m² | 556.182,32 € |
| Tegeler Straße 10 | 267 m² | 807.068,91 € |
| Tegeler Straße 11 | 184 m² | 556.182,32 € |
| Tegeler Straße 13 | 182 m² | 550.136,86 € |
| Tegeler Straße 15 | 176 m² | 532.000,48 € |
| Tegeler Straße 17 | 186 m² | 562.227,78 € |
| Tegeler Straße 18 | 221 m² | 668.023,33 € |
| Tegeler Straße 19 | 186 m² | 562.227,78 € |
| Tegeler Straße 22 | 223 m² | 674.068,79 € |
| Gesamt | 3.524,00 m² | 10.652.100,52 € |
Allgemeine Informationen über Tegeler Straße 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Tegeler Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tegeler Straße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2963.46 € |
| 2023 | 2996.86 € | | 2022 | 3721.71 € | | 2021 | 3192.61 € | | 2020 | 2615.17 € | | 2019 | 2297.12 € | | 2018 | 2150.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tegeler Straße 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.82 € | 15.06 € |
| 2023 | 11.65 € | 14.85 € |
| 2022 | 10.58 € | 13.5 € |
| 2021 | 9.91 € | 12.88 € |
| 2020 | 9.53 € | 12.06 € |
| 2019 | 8.64 € | 10.98 € |
| 2018 | 8.37 € | 10.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tegeler Straße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 671.78 € | 546.19 € |
| 2023 | 754.34 € | 587.02 € | | 2022 | 643.16 € | 515.91 € | | 2021 | 996.12 € | 531.21 € | | 2020 | 649.55 € | 236.42 € | | 2019 | 495.46 € | 476.1 € |
Karte Tegeler Straße 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tegeler Straße 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 179.290 € | 264.045 € | | Ø Schneller Verkauf | 162.991 € | 237.640 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 195.589 € | 290.449 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tegeler Straße, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2964 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 179.290 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 264.045 € / m². Die in Tegeler Straße, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 205.368 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 251.006 € erzielen.
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