Thomasstraße Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Thomasstraße Monheim am Rhein
| Wohnung | 2758.71 € / m² | |
| Haus | 2993.5 € / m² |
Mietspiegel Thomasstraße Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 11.7 € / m² |
| Nebenkosten | 3.22 € / m² |
| Warmmiete | 14.92 € / m² |
Bodenrichtwert Thomasstraße Monheim am Rhein
| Erschlossen | 665.28 € / m² |
| Unerschlossen | 540.91 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Thomasstraße in 40789 Monheim am Rhein 2934.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2758.71 €, bei Häusern bei 2993.5 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.22 € / m², was eine Warmmiete von 14.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Thomasstraße in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Thomasstraße in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 665.28 € / m² für erschlossenes und 540.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Thomasstraße in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Thomasstraße 1 | 124 m² | 371.194,00 € |
| Thomasstraße 4 | 194 m² | 580.739,00 € |
| Thomasstraße 6 | 122 m² | 365.207,00 € |
| Thomasstraße 8 | 92 m² | 275.402,00 € |
| Thomasstraße 12 | 180 m² | 538.830,00 € |
| Thomasstraße 13 | 85 m² | 254.447,50 € |
| Thomasstraße 15 | 97 m² | 290.369,50 € |
| Thomasstraße 19 | 95 m² | 284.382,50 € |
| Thomasstraße 20 | 40 m² | 119.740,00 € |
| Thomasstraße 21 | 91 m² | 272.408,50 € |
| Thomasstraße 23 | 205 m² | 613.667,50 € |
| Thomasstraße 24 | 202 m² | 604.687,00 € |
| Thomasstraße 25 | 96 m² | 287.376,00 € |
| Thomasstraße 26 | 85 m² | 254.447,50 € |
| Thomasstraße 28 | 43 m² | 128.720,50 € |
| Thomasstraße 32 | 122 m² | 365.207,00 € |
| Gesamt | 1.873,00 m² | 5.606.825,50 € |
Allgemeine Informationen über Thomasstraße 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Thomasstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Thomasstraße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2934.8 € |
| 2023 | 2967.87 € | | 2022 | 3685.72 € | | 2021 | 3161.73 € | | 2020 | 2589.88 € | | 2019 | 2274.9 € | | 2018 | 2129.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Thomasstraße 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.7 € | 14.92 € |
| 2023 | 11.53 € | 14.71 € |
| 2022 | 10.48 € | 13.37 € |
| 2021 | 9.82 € | 12.76 € |
| 2020 | 9.44 € | 11.94 € |
| 2019 | 8.56 € | 10.87 € |
| 2018 | 8.29 € | 10.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Thomasstraße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 665.28 € | 540.91 € |
| 2023 | 747.05 € | 581.34 € | | 2022 | 636.94 € | 510.92 € | | 2021 | 986.49 € | 526.08 € | | 2020 | 643.26 € | 234.13 € | | 2019 | 490.67 € | 471.5 € |
Karte Thomasstraße 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Thomasstraße 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 177.556 € | 261.491 € | | Ø Schneller Verkauf | 161.414 € | 235.342 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 193.697 € | 287.640 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Thomasstraße, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2935 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 177.556 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 261.491 € / m². Die in Thomasstraße, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 203.382 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 248.578 € erzielen.
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