Unterm Dorfgarten Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Unterm Dorfgarten Monheim am Rhein
| Wohnung | 2594.37 € / m² | |
| Haus | 2815.17 € / m² |
Mietspiegel Unterm Dorfgarten Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 11 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 14.03 € / m² |
Bodenrichtwert Unterm Dorfgarten Monheim am Rhein
| Erschlossen | 625.65 € / m² |
| Unerschlossen | 508.69 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Unterm Dorfgarten in 40789 Monheim am Rhein 2759.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2594.37 €, bei Häusern bei 2815.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 14.03 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Unterm Dorfgarten in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Unterm Dorfgarten in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 625.65 € / m² für erschlossenes und 508.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Unterm Dorfgarten in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Unterm Dorfgarten 7 | 82 m² | 230.843,94 € |
| Unterm Dorfgarten 8 | 62 m² | 174.540,54 € |
| Unterm Dorfgarten 9 | 81 m² | 228.028,77 € |
| Unterm Dorfgarten 10 | 61 m² | 171.725,37 € |
| Unterm Dorfgarten 11 | 75 m² | 211.137,75 € |
| Unterm Dorfgarten 12 | 98 m² | 275.886,66 € |
| Unterm Dorfgarten 13 | 77 m² | 216.768,09 € |
| Unterm Dorfgarten 14 | 124 m² | 349.081,08 € |
| Unterm Dorfgarten 16 | 90 m² | 253.365,30 € |
| Unterm Dorfgarten 18 | 91 m² | 256.180,47 € |
| Unterm Dorfgarten 19 | 84 m² | 236.474,28 € |
| Unterm Dorfgarten 20 | 114 m² | 320.929,38 € |
| Unterm Dorfgarten 21 | 125 m² | 351.896,25 € |
| Unterm Dorfgarten 22 | 101 m² | 284.332,17 € |
| Unterm Dorfgarten 23 | 51 m² | 143.573,67 € |
| Unterm Dorfgarten 25 | 51 m² | 143.573,67 € |
| Unterm Dorfgarten 27 | 53 m² | 149.204,01 € |
| Unterm Dorfgarten 29 | 52 m² | 146.388,84 € |
| Unterm Dorfgarten 31 | 53 m² | 149.204,01 € |
| Unterm Dorfgarten 33 | 50 m² | 140.758,50 € |
| Unterm Dorfgarten 35 | 51 m² | 143.573,67 € |
| Unterm Dorfgarten 43 | 106 m² | 298.408,02 € |
| Unterm Dorfgarten 45 | 58 m² | 163.279,86 € |
| Unterm Dorfgarten 47 | 67 m² | 188.616,39 € |
| Unterm Dorfgarten 49 | 91 m² | 256.180,47 € |
| Unterm Dorfgarten 51 | 108 m² | 304.038,36 € |
| Unterm Dorfgarten 53 | 87 m² | 244.919,79 € |
| Unterm Dorfgarten 55 | 72 m² | 202.692,24 € |
| Unterm Dorfgarten 57 | 116 m² | 326.559,72 € |
| Unterm Dorfgarten 59 | 97 m² | 273.071,49 € |
| Gesamt | 2.428,00 m² | 6.835.232,76 € |
|
Allgemeine Informationen über Unterm Dorfgarten 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Unterm Dorfgarten |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Unterm Dorfgarten 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2759.97 € |
| 2023 | 2791.08 € | | 2022 | 3466.16 € | | 2021 | 2973.39 € | | 2020 | 2435.6 € | | 2019 | 2139.39 € | | 2018 | 2002.44 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Unterm Dorfgarten 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11 € | 14.03 € |
| 2023 | 10.85 € | 13.83 € |
| 2022 | 9.85 € | 12.57 € |
| 2021 | 9.23 € | 12 € |
| 2020 | 8.88 € | 11.23 € |
| 2019 | 8.05 € | 10.23 € |
| 2018 | 7.79 € | 9.95 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Unterm Dorfgarten 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 625.65 € | 508.69 € |
| 2023 | 702.55 € | 546.71 € | | 2022 | 598.99 € | 480.48 € | | 2021 | 927.72 € | 494.74 € | | 2020 | 604.94 € | 220.18 € | | 2019 | 461.44 € | 443.41 € |
Karte Unterm Dorfgarten 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Unterm Dorfgarten 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.979 € | 245.914 € | | Ø Schneller Verkauf | 151.799 € | 221.322 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 182.159 € | 270.505 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Unterm Dorfgarten, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2760 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 166.979 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 245.914 € / m². Die in Unterm Dorfgarten, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 191.266 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 233.770 € erzielen.
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