Vereinsstraße Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Vereinsstraße Monheim am Rhein
| Wohnung | 2580.9 € / m² | |
| Haus | 2800.55 € / m² |
Mietspiegel Vereinsstraße Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 10.95 € / m² |
| Nebenkosten | 3.01 € / m² |
| Warmmiete | 13.96 € / m² |
Bodenrichtwert Vereinsstraße Monheim am Rhein
| Erschlossen | 622.4 € / m² |
| Unerschlossen | 506.05 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Vereinsstraße in 40789 Monheim am Rhein 2745.64 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2580.9 €, bei Häusern bei 2800.55 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.01 € / m², was eine Warmmiete von 13.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Vereinsstraße in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Vereinsstraße in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 622.4 € / m² für erschlossenes und 506.05 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Vereinsstraße in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Vereinsstraße 1 | 94 m² | 263.251,70 € |
| Vereinsstraße 2 | 53 m² | 148.429,15 € |
| Vereinsstraße 3 | 92 m² | 257.650,60 € |
| Vereinsstraße 4 | 72 m² | 201.639,60 € |
| Vereinsstraße 5 | 110 m² | 308.060,50 € |
| Vereinsstraße 11 | 74 m² | 207.240,70 € |
| Vereinsstraße 13 | 60 m² | 168.033,00 € |
| Vereinsstraße 15 | 73 m² | 204.440,15 € |
| Vereinsstraße 17 | 62 m² | 173.634,10 € |
| Vereinsstraße 19 | 71 m² | 198.839,05 € |
| Vereinsstraße 21 | 72 m² | 201.639,60 € |
| Vereinsstraße 23 | 63 m² | 176.434,65 € |
| Vereinsstraße 25 | 75 m² | 210.041,25 € |
| Vereinsstraße 27 | 112 m² | 313.661,60 € |
| Vereinsstraße 29 | 89 m² | 249.248,95 € |
| Gesamt | 1.172,00 m² | 3.282.244,60 € |
Allgemeine Informationen über Vereinsstraße 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Vereinsstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Vereinsstraße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2745.64 € |
| 2023 | 2776.58 € | | 2022 | 3448.16 € | | 2021 | 2957.95 € | | 2020 | 2422.95 € | | 2019 | 2128.28 € | | 2018 | 1992.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Vereinsstraße 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.95 € | 13.96 € |
| 2023 | 10.79 € | 13.76 € |
| 2022 | 9.8 € | 12.51 € |
| 2021 | 9.18 € | 11.94 € |
| 2020 | 8.83 € | 11.17 € |
| 2019 | 8.01 € | 10.17 € |
| 2018 | 7.75 € | 9.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Vereinsstraße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 622.4 € | 506.05 € |
| 2023 | 698.9 € | 543.87 € | | 2022 | 595.88 € | 477.99 € | | 2021 | 922.91 € | 492.17 € | | 2020 | 601.8 € | 219.04 € | | 2019 | 459.04 € | 441.11 € |
Karte Vereinsstraße 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Vereinsstraße 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.112 € | 244.637 € | | Ø Schneller Verkauf | 151.011 € | 220.173 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 181.213 € | 269.101 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Vereinsstraße, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2746 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 166.112 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 244.637 € / m². Die in Vereinsstraße, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 190.273 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 232.556 € erzielen.
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