Verresberger Straße Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Verresberger Straße Monheim am Rhein
| Wohnung | 2640.18 € / m² | |
| Haus | 2864.87 € / m² |
Mietspiegel Verresberger Straße Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 11.2 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 14.28 € / m² |
Bodenrichtwert Verresberger Straße Monheim am Rhein
| Erschlossen | 636.69 € / m² |
| Unerschlossen | 517.67 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Verresberger Straße in 40789 Monheim am Rhein 2808.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2640.18 €, bei Häusern bei 2864.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.2 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 14.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Verresberger Straße in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Verresberger Straße in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 636.69 € / m² für erschlossenes und 517.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Verresberger Straße in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Verresberger Straße 18 | 160 m² | 458.379,20 € |
| Verresberger Straße 19 | 76 m² | 217.730,12 € |
| Verresberger Straße 20 | 62 m² | 177.621,94 € |
| Verresberger Straße 21 | 84 m² | 240.649,08 € |
| Verresberger Straße 22 | 190 m² | 544.325,30 € |
| Verresberger Straße 23 | 79 m² | 226.324,73 € |
| Verresberger Straße 24 | 133 m² | 381.027,71 € |
| Verresberger Straße 25 | 109 m² | 312.270,83 € |
| Verresberger Straße 26 | 137 m² | 392.487,19 € |
| Verresberger Straße 27 | 128 m² | 366.703,36 € |
| Verresberger Straße 28 | 172 m² | 492.757,64 € |
| Verresberger Straße 29 | 79 m² | 226.324,73 € |
| Verresberger Straße 30 | 134 m² | 383.892,58 € |
| Verresberger Straße 31 | 174 m² | 498.487,38 € |
| Verresberger Straße 32 | 197 m² | 564.379,39 € |
| Verresberger Straße 33 | 171 m² | 489.892,77 € |
| Verresberger Straße 34 | 151 m² | 432.595,37 € |
| Verresberger Straße 35 | 119 m² | 340.919,53 € |
| Verresberger Straße 36 | 228 m² | 653.190,36 € |
| Verresberger Straße 37 | 66 m² | 189.081,42 € |
| Verresberger Straße 38 | 163 m² | 466.973,81 € |
| Verresberger Straße 39 | 66 m² | 189.081,42 € |
| Verresberger Straße 40 | 268 m² | 767.785,16 € |
| Verresberger Straße 41 | 61 m² | 174.757,07 € |
| Verresberger Straße 42 | 203 m² | 581.568,61 € |
| Verresberger Straße 43 | 60 m² | 171.892,20 € |
| Verresberger Straße 44 | 99 m² | 283.622,13 € |
| Verresberger Straße 45 | 61 m² | 174.757,07 € |
| Verresberger Straße 46 | 99 m² | 283.622,13 € |
| Verresberger Straße 48 | 130 m² | 372.433,10 € |
| Verresberger Straße 50 | 98 m² | 280.757,26 € |
| Verresberger Straße 51 | 87 m² | 249.243,69 € |
| Verresberger Straße 52 | 131 m² | 375.297,97 € |
| Verresberger Straße 53 | 95 m² | 272.162,65 € |
| Verresberger Straße 54 | 165 m² | 472.703,55 € |
| Verresberger Straße 55 | 97 m² | 277.892,39 € |
| Verresberger Straße 56 | 83 m² | 237.784,21 € |
| Verresberger Straße 57 | 81 m² | 232.054,47 € |
| Gesamt | 4.696,00 m² | 13.453.429,52 € |
|
Allgemeine Informationen über Verresberger Straße 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Verresberger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Verresberger Straße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2808.7 € |
| 2023 | 2840.35 € | | 2022 | 3527.35 € | | 2021 | 3025.88 € | | 2020 | 2478.6 € | | 2019 | 2177.15 € | | 2018 | 2037.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Verresberger Straße 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.2 € | 14.28 € |
| 2023 | 11.04 € | 14.08 € |
| 2022 | 10.03 € | 12.79 € |
| 2021 | 9.39 € | 12.21 € |
| 2020 | 9.03 € | 11.43 € |
| 2019 | 8.19 € | 10.41 € |
| 2018 | 7.93 € | 10.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Verresberger Straße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 636.69 € | 517.67 € |
| 2023 | 714.95 € | 556.36 € | | 2022 | 609.57 € | 488.97 € | | 2021 | 944.1 € | 503.47 € | | 2020 | 615.62 € | 224.07 € | | 2019 | 469.58 € | 451.24 € |
Karte Verresberger Straße 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Verresberger Straße 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 169.927 € | 250.256 € | | Ø Schneller Verkauf | 154.479 € | 225.230 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 185.375 € | 275.281 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Verresberger Straße, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2809 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 169.927 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 250.256 € / m². Die in Verresberger Straße, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 194.643 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 237.897 € erzielen.
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