Zollstraße Monheim am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zollstraße Monheim am Rhein
| Wohnung | 2949.99 € / m² | |
| Haus | 3201.06 € / m² |
Mietspiegel Zollstraße Monheim am Rhein
| Kaltmiete | 12.51 € / m² |
| Nebenkosten | 3.44 € / m² |
| Warmmiete | 15.95 € / m² |
Bodenrichtwert Zollstraße Monheim am Rhein
| Erschlossen | 711.41 € / m² |
| Unerschlossen | 578.41 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zollstraße in 40789 Monheim am Rhein 3138.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2949.99 €, bei Häusern bei 3201.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.44 € / m², was eine Warmmiete von 15.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zollstraße in 40789 Monheim am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zollstraße in 40789 Monheim am Rhein wurde mit 711.41 € / m² für erschlossenes und 578.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zollstraße in 40789 Monheim am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zollstraße 1 | 65 m² | 208.068,90 € |
| Zollstraße 2 | 37 m² | 118.439,22 € |
| Zollstraße 3 | 65 m² | 208.068,90 € |
| Gesamt | 167,00 m² | 534.577,02 € |
Allgemeine Informationen über Zollstraße 40789 Monheim am Rhein
| Stadt: | Monheim am Rhein |
| Region: | Monheim am Rhein |
| PLZ: | 40789 |
| Strasse: | Zollstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zollstraße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3138.29 € |
| 2023 | 3173.65 € | | 2022 | 3941.27 € | | 2021 | 3380.96 € | | 2020 | 2769.45 € | | 2019 | 2432.64 € | | 2018 | 2276.91 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zollstraße 40789 Monheim am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.51 € | 15.95 € |
| 2023 | 12.33 € | 15.73 € |
| 2022 | 11.2 € | 14.29 € |
| 2021 | 10.5 € | 13.64 € |
| 2020 | 10.09 € | 12.77 € |
| 2019 | 9.15 € | 11.63 € |
| 2018 | 8.86 € | 11.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zollstraße 40789 Monheim am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 711.41 € | 578.41 € |
| 2023 | 798.85 € | 621.65 € | | 2022 | 681.1 € | 546.34 € | | 2021 | 1054.89 € | 562.55 € | | 2020 | 687.87 € | 250.36 € | | 2019 | 524.69 € | 504.19 € |
Karte Zollstraße 40789 Monheim am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zollstraße 40789 Monheim am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 189.867 € | 279.622 € | | Ø Schneller Verkauf | 172.606 € | 251.660 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 207.128 € | 307.584 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zollstraße, Monheim am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 3139 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 189.867 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 279.622 € / m². Die in Zollstraße, Monheim am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 217.484 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 265.814 € erzielen.
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