Friedrichs Glück Ratingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedrichs Glück Ratingen
| Wohnung | 3025.9 € / m² | |
| Haus | 3283.42 € / m² |
Mietspiegel Friedrichs Glück Ratingen
| Kaltmiete | 11.1 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 14.16 € / m² |
Bodenrichtwert Friedrichs Glück Ratingen
| Erschlossen | 887.27 € / m² |
| Unerschlossen | 650.79 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedrichs Glück in 40885 Ratingen 3219.04 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3025.9 €, bei Häusern bei 3283.42 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 14.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedrichs Glück in 40885 Ratingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedrichs Glück in 40885 Ratingen wurde mit 887.27 € / m² für erschlossenes und 650.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedrichs Glück in 40885 Ratingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedrichs Glück 1 | 105 m² | 344.759,10 € |
| Friedrichs Glück 5 | 113 m² | 371.026,46 € |
| Friedrichs Glück 7 | 170 m² | 558.181,40 € |
| Friedrichs Glück 9 | 132 m² | 433.411,44 € |
| Friedrichs Glück 11 | 234 m² | 768.320,28 € |
| Friedrichs Glück 15 | 79 m² | 259.390,18 € |
| Friedrichs Glück 17 | 68 m² | 223.272,56 € |
| Friedrichs Glück 19 | 75 m² | 246.256,50 € |
| Friedrichs Glück 21 | 74 m² | 242.973,08 € |
| Friedrichs Glück 23 | 75 m² | 246.256,50 € |
| Friedrichs Glück 25 | 73 m² | 239.689,66 € |
| Friedrichs Glück 27 | 126 m² | 413.710,92 € |
| Gesamt | 1.324,00 m² | 4.347.248,08 € |
Allgemeine Informationen über Friedrichs Glück 40885 Ratingen
| Stadt: | Ratingen |
| Region: | Ratingen |
| PLZ: | 40885 |
| Strasse: | Friedrichs Glück |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedrichs Glück 40885 Ratingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3219.04 € |
| 2023 | 3237.99 € | | 2022 | 3975.53 € | | 2021 | 3490.51 € | | 2020 | 3011.67 € | | 2019 | 2559.93 € | | 2018 | 2363.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedrichs Glück 40885 Ratingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.1 € | 14.16 € |
| 2023 | 11.01 € | 14.06 € |
| 2022 | 10.74 € | 13.49 € |
| 2021 | 10.15 € | 12.87 € |
| 2020 | 9.53 € | 11.9 € |
| 2019 | 9.31 € | 11.63 € |
| 2018 | 8.88 € | 11.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedrichs Glück 40885 Ratingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 887.27 € | 650.79 € |
| 2023 | 889.48 € | 712.86 € | | 2022 | 752.8 € | 581.18 € | | 2021 | 737.3 € | 603.67 € | | 2020 | 855.45 € | 684.36 € | | 2019 | 564.78 € | 398.87 € |
Karte Friedrichs Glück 40885 Ratingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedrichs Glück 40885 Ratingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 194.752 € | 286.817 € | | Ø Schneller Verkauf | 177.048 € | 258.135 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 212.457 € | 315.499 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedrichs Glück, Ratingen zu einem Durchschnittspreis von 3220 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 194.752 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 286.817 € / m². Die in Friedrichs Glück, Ratingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 223.080 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 272.653 € erzielen.
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