Rankestraße Ratingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rankestraße Ratingen
| Wohnung | 3028.97 € / m² | |
| Haus | 3286.76 € / m² |
Mietspiegel Rankestraße Ratingen
| Kaltmiete | 11.11 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 14.17 € / m² |
Bodenrichtwert Rankestraße Ratingen
| Erschlossen | 888.17 € / m² |
| Unerschlossen | 651.45 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rankestraße in 40885 Ratingen 3222.31 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3028.97 €, bei Häusern bei 3286.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 14.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rankestraße in 40885 Ratingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rankestraße in 40885 Ratingen wurde mit 888.17 € / m² für erschlossenes und 651.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rankestraße in 40885 Ratingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rankestraße 16 | 152 m² | 499.587,52 € |
| Rankestraße 18 | 73 m² | 239.933,48 € |
| Rankestraße 19 | 91 m² | 299.095,16 € |
| Rankestraße 20 | 76 m² | 249.793,76 € |
| Rankestraße 21 | 86 m² | 282.661,36 € |
| Rankestraße 22 | 74 m² | 243.220,24 € |
| Rankestraße 23 | 76 m² | 249.793,76 € |
| Rankestraße 24 | 75 m² | 246.507,00 € |
| Rankestraße 25 | 74 m² | 243.220,24 € |
| Rankestraße 26 | 73 m² | 239.933,48 € |
| Rankestraße 27 | 71 m² | 233.359,96 € |
| Rankestraße 28 | 77 m² | 253.080,52 € |
| Rankestraße 29 | 70 m² | 230.073,20 € |
| Rankestraße 30 | 74 m² | 243.220,24 € |
| Rankestraße 31 | 70 m² | 230.073,20 € |
| Rankestraße 33 | 72 m² | 236.646,72 € |
| Rankestraße 34 | 80 m² | 262.940,80 € |
| Rankestraße 35 | 71 m² | 233.359,96 € |
| Rankestraße 36 | 108 m² | 354.970,08 € |
| Rankestraße 37 | 73 m² | 239.933,48 € |
| Rankestraße 38 | 69 m² | 226.786,44 € |
| Rankestraße 39 | 71 m² | 233.359,96 € |
| Rankestraße 40 | 129 m² | 423.992,04 € |
| Rankestraße 41 | 74 m² | 243.220,24 € |
| Rankestraße 43 | 76 m² | 249.793,76 € |
| Rankestraße 44 | 55 m² | 180.771,80 € |
| Rankestraße 45 | 73 m² | 239.933,48 € |
| Rankestraße 46 | 80 m² | 262.940,80 € |
| Rankestraße 47 | 74 m² | 243.220,24 € |
| Rankestraße 48 | 80 m² | 262.940,80 € |
| Rankestraße 49 | 73 m² | 239.933,48 € |
| Rankestraße 50 | 134 m² | 440.425,84 € |
| Rankestraße 51 | 69 m² | 226.786,44 € |
| Rankestraße 53 | 74 m² | 243.220,24 € |
| Rankestraße 55 | 71 m² | 233.359,96 € |
| Rankestraße 57 | 73 m² | 239.933,48 € |
| Rankestraße 59 | 71 m² | 233.359,96 € |
| Rankestraße 61 | 72 m² | 236.646,72 € |
| Rankestraße 63 | 72 m² | 236.646,72 € |
| Gesamt | 3.106,00 m² | 10.208.676,56 € |
|
Allgemeine Informationen über Rankestraße 40885 Ratingen
| Stadt: | Ratingen |
| Region: | Ratingen |
| PLZ: | 40885 |
| Strasse: | Rankestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rankestraße 40885 Ratingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3222.31 € |
| 2023 | 3241.28 € | | 2022 | 3979.56 € | | 2021 | 3494.05 € | | 2020 | 3014.73 € | | 2019 | 2562.52 € | | 2018 | 2366.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rankestraße 40885 Ratingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.11 € | 14.17 € |
| 2023 | 11.02 € | 14.08 € |
| 2022 | 10.75 € | 13.5 € |
| 2021 | 10.16 € | 12.88 € |
| 2020 | 9.53 € | 11.91 € |
| 2019 | 9.32 € | 11.64 € |
| 2018 | 8.88 € | 11.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rankestraße 40885 Ratingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 888.17 € | 651.45 € |
| 2023 | 890.38 € | 713.59 € | | 2022 | 753.56 € | 581.77 € | | 2021 | 738.05 € | 604.28 € | | 2020 | 856.32 € | 685.06 € | | 2019 | 565.35 € | 399.28 € |
Karte Rankestraße 40885 Ratingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rankestraße 40885 Ratingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 194.950 € | 287.108 € | | Ø Schneller Verkauf | 177.228 € | 258.398 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 212.673 € | 315.819 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rankestraße, Ratingen zu einem Durchschnittspreis von 3223 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 194.950 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 287.108 € / m². Die in Rankestraße, Ratingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 223.307 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 272.930 € erzielen.
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